北野マンション
大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目14-12 | 築49年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.3万円/㎡
レンジ
30.0〜40.6万円/㎡
市区町村ベースライン 40.4万円/㎡
補正係数 ×0.875
補正係数 ×0.875
代表面積 58.47㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 155件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
２ＬＤＫ
1,343万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,343万 | 1,212万 | 1,418万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目14-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-08（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 36.00m² ～ 58.47m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
針中野駅
近鉄南大阪線
🚉
徒歩12分
駒川中野駅
大阪メトロ谷町線
学区情報
小学校
大阪市立南百済小学校
中学校
大阪市立中野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北野マンション | 1977 | 8戸 | 15.7万 | 780万 |
| 朝日プラザグランタワー | 1990 | 70戸 | 41.8万 | 2,098万 |
| 朝日プラザ湯里 | 1985 | 35戸 | 34.5万 | 2,098万 |
| SKコーポ針中野 | 1974 | 40戸 | - | - |
| トーカンマンション湯里 | 1997 | 23戸 | - | - |
| ハイネスクラウズ針中野 | 2007 | 33戸 | - | - |
| スマイルハイツ針中野 | 1985 | 44戸 | 29.1万 | 1,850万 |
| シャルム湯里 | 1974 | 56戸 | - | - |
| ネオコーポ東住吉 | 1985 | 41戸 | 38.2万 | 1,680万 |
| 太平中野第壱五ビル | 1984 | 10戸 | 25.0万 | 590万 |
| ザランクス東住吉中野 | 2007 | 112戸 | 57.9万 | 4,080万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 780万 | 15.73万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 550万 | 9.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。