エステ・ルミナス
大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目 | 築37年 | 18戸
推定相場
エステ・ルミナス
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は28.0万円。周辺エリア平均（45.0万円）より37.9%低く、大阪市東住吉区全体の平均（41.2万円）より32.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 2,840万 | 1,600万 | 3,636万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-02（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩3分
直線191m
北田辺駅
近鉄南大阪線
直線191m
🚉
約徒歩7分
直線553m
田辺駅
大阪メトロ谷町線
直線553m
🚉
約徒歩9分
直線672m
美章園駅
阪和線(天王寺～和歌山)
直線672m
学区情報
小学校
大阪市立北田辺小学校
中学校
大阪市立東住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステ・ルミナス | 1989 | 18戸 | 28.0万 | 2,780万 |
| ローレルコート北田辺 | 2024 | 98戸 | 78.6万 | 5,350万 |
| エスリード北田辺第2 | 2001 | 26戸 | 41.4万 | 2,240万 |
| グランコート北田辺 | 1994 | 18戸 | 33.7万 | 2,100万 |
| ランズ北田辺 | 2006 | 47戸 | 56.2万 | 3,480万 |
| シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前並木通り | 2001 | 49戸 | 53.2万 | 3,480万 |
| ミラージュパレス東住吉 | 2004 | 31戸 | - | - |
| ユニハイム北田辺 | 1982 | 39戸 | 24.8万 | 1,250万 |
| エステルミナス北田辺 | 1989 | 18戸 | 34.1万 | 3,380万 |
| M'プラザ北田辺駅前 | 2002 | 18戸 | - | - |
| ミラージュパレス北田辺 | 2004 | 31戸 | 54.0万 | 3,300万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 27.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。