新森コーポ
大阪府大阪市旭区清水2丁目6-22 | 築51年 | 18戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均1,458万円です。3LDKが最も高く平均1,458万円、３ＬＤＫは平均1,039万円です。
３ＬＤＫ
1,039万
2件
3LDK
1,458万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,039万 | 578万 | 1,500万 |
| 3LDK | 2件 | 1,458万 | 1,364万 | 1,552万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目6-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-09（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 65.23m² ～ 68.59m² |
| 施工会社 | 栗山工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
清水駅
大阪メトロ今里筋線
学区情報
小学校
大阪市立清水小学校
中学校
大阪市立旭東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新森コーポ | 1975 | 18戸 | 16.6万 | 1,080万 |
| リーベスト千林清水 | 1995 | 44戸 | 31.4万 | 2,180万 |
| 千林コーポ | 1974 | 21戸 | 25.6万 | 1,480万 |
| T−WIN清水町 | 1991 | 14戸 | - | - |
| ティーウィン清水町 | 1991 | 14戸 | 44.4万 | 4,480万 |
| クレアート大阪トゥールビヨン | 2009 | 56戸 | 68.6万 | 1,400万 |
| ザ・ライオンズ千林駅前 | 2026 | 50戸 | - | - |
| エスリード千林駅前 | 2002 | 34戸 | 53.5万 | 4,190万 |
| エグゼレジデンス千林駅前 | 2012 | 38戸 | - | - |
| アスク滝井 | 1989 | 25戸 | 42.4万 | 3,998万 |
| サンメゾン新森小路ヴィアフォレスタ | 2002 | 41戸 | 36.4万 | 2,590万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 990万円 | 65.23㎡ | 15.2万円 | 4DK | - | 南 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.2万 | 17.2万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.56万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.21万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 970万 | 14.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。