シャルマンフジビルドモアー谷町平野
大阪府大阪市平野区平野本町5丁目14-16 | 築24年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
41.0万円/㎡
レンジ
34.9〜47.2万円/㎡
市区町村ベースライン 37.9万円/㎡
補正係数 ×1.084
補正係数 ×1.084
代表面積 66.64㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 230件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2SLDK
2,590万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,590万 | 2,553万 | 2,627万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目14-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-06（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 59.15m² ～ 66.64m² |
| 分譲会社 | フジ住宅 |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
平野駅
大和路線 / 大阪メトロ谷町線
学区情報
小学校
大阪市立平野南小学校
中学校
大阪市立摂陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャルマンフジビルドモアー谷町平野 | 2002 | 24戸 | 33.8万 | 2,000万 |
| レメルシー平野 | 1994 | 9戸 | - | - |
| ライオンズマンション平野 | 1987 | 70戸 | 34.8万 | 2,490万 |
| ローズヴィラ平野 | 1991 | 40戸 | - | - |
| プチシャトー | 1988 | 7戸 | - | - |
| ネバーランド平野 | 2006 | 46戸 | - | - |
| パセオ平野 | 1995 | 27戸 | 39.6万 | 2,480万 |
| ファミール平野 | 1985 | 58戸 | 28.3万 | 2,150万 |
| スペリオ平野本町 | 1996 | 27戸 | - | - |
| 流町ビューハイツ | 1981 | 44戸 | - | - |
| セントパークス平野公園 | 2008 | 146戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,000万 | 33.82万/㎡ |
| 2021年5月 | 5〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,798万 | 41.99万/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.22万/㎡ |
| 2018年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。