プレサント城東
大阪府大阪市城東区天王田10-4 | 築17年 | 18戸
賃料の推移
12万10万8万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の92,667円から2024年には105,500円へ、13.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の87%・13件）で、平均3,219万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,536万円、３ＬＤＫは平均3,219万円です。
３ＬＤＫ
3,219万
13件
４ＬＤＫ
3,536万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 3,219万 | 2,464万 | 4,959万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,536万 | 3,429万 | 3,643万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区天王田10-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-08（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 48.66m² ～ 57.54m² |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
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徒歩9分
鴫野駅
学研都市線 / おおさか東線 / 大阪メトロ今里筋線
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徒歩15分
蒲生四丁目駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 / 大阪メトロ今里筋線
学区情報
小学校
大阪市立城東小学校
中学校
大阪市立城陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサント城東 | 2009 | 18戸 | - | - |
| エスペラール城東 | 1999 | 20戸 | - | - |
| サンマンションアトレ城東パークアリーナ | 2009 | 67戸 | 46.1万 | 3,598万 |
| メゾンドシャルジェ | 1990 | 69戸 | - | - |
| パークスクエア城東 | 2002 | 212戸 | 48.2万 | 3,680万 |
| グランドシャトー鴫野 | 1988 | 30戸 | - | - |
| Fr.imp大阪城東 | 2023 | 20戸 | 79.8万 | 1,980万 |
| 四季彩都いちょう館B棟 | 1997 | 160戸 | - | - |
| プラウド城東ディアージュ | 2008 | 33戸 | 53.0万 | 3,580万 |
| セントラルレジデンス城東シティタワー | 2003 | 134戸 | - | - |
| リブコート鴫野 | 1997 | 22戸 | 47.8万 | 2,490万 |
賃貸データ分析（52件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の69%）で、平均月額86,972円。2LDKなら月額98,063円が相場です。
1LDK
77,000〜110,000円
86,972円
2LDK
90,000〜110,000円
98,063円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
43件
10〜15万
7件
全 52 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 110,000円 | 2,261円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 101,000円 | 2,076円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 95,000円 | 1,952円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 90,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 89,000円 | 1,828円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 89,000円 | 1,829円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 90,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 106,000円 | 1,842円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 105,000円 | 1,825円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 110,000円 | 1,912円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 85,000円 | 1,747円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 90,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 90,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 86,000円 | 1,768円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 89,000円 | 1,829円/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 90,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 92,000円 | 1,599円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 102,000円 | 1,773円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 90,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 87,000円 | 1,787円/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 87,000円 | 1,788円/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 87,000円 | 1,788円/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 87,000円 | 1,787円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 95,000円 | 1,651円/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 92,000円 | 1,599円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 87,000円 | 1,787円/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 80,000円 | 1,644円/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 82,000円 | 1,685円/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 83,000円 | 1,706円/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 82,000円 | 1,684円/㎡ |
他 22 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。