シーズ長居公園

大阪府大阪市住吉区長居東1丁目7-25 | 築30年 | 20戸

推定相場

シーズ長居公園

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・7件）で、平均2,754万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,764万円、3LDKは平均2,624万円です。

３ＬＤＫ

7件

2,754万

４ＬＤＫ

3件

2,764万

3LDK

3件

2,624万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	2,754万	1,800万	3,600万
４ＬＤＫ	3件	2,764万	2,199万	3,392万
3LDK	3件	2,624万	2,062万	2,985万

物件概要

所在地	大阪府大阪市住吉区長居東1丁目7-25
築年月	1996-08（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	20戸
専有面積	59.28m² ～ 59.28m²
分譲会社	ベルデサービスベルデホーム
施工会社	大末建設
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

長居駅

阪和線(天王寺～和歌山) / 大阪メトロ御堂筋線

徒歩7分

学区情報

小学校

大阪市立長居小学校

中学校

大阪市立我孫子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シーズ長居公園	1996	20戸	41.3万	2,480万
長居公園ハウス	1981	34戸	42.0万	2,698万
ディアステージ長居公園ラシーズ	2005	38戸	57.4万	5,850万
ディアステージ長居公園グラムール	2007	120戸	64.7万	4,680万
長居公園パークマンション	1980	46戸	36.5万	2,580万
サンヴァリエ東長居	1993	93戸	39.7万	2,880万
フェアロージュ長居公園	2000	52戸	47.1万	4,380万
ブラームス長居公園	2010	27戸	40.0万	2,980万
エバーグリーン長居	1977	120戸	37.0万	2,320万
府公社長居団地	1982	20戸	-	-
長居苅田町パークマンション	1981	15戸	26.4万	1,980万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2020
3LDK	28.0万	43.0万	41.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年1月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,480万	41.34万/㎡
2019年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,580万	43.01万/㎡
2016年4月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,680万	28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額75,667円。

3LDK

75,667円

75,000〜77,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年6月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	75,000円	1,265円/㎡
2014年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	77,000円	1,283円/㎡
2013年12月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	75,000円	1,265円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。