レジェイド南港HANA-TERRACEの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

19万17万15万13万

20242025

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

73.2万円/㎡

レンジ

54.9〜91.5万円/㎡

市区町村ベースライン 32.1万円/㎡
補正係数 ×2.284

代表面積 75.36㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 430件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	大阪府大阪市住之江区南港中5丁目2-42
築年月	2024-10（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	55戸
専有面積	65.54m² ～ 81.02m²
分譲会社	日本エスコン
施工会社	スナダ建設
管理会社	エスコンリビングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉

中ふ頭駅

大阪メトロ南港ポートタウン線

徒歩5分

🚉

ポートタウン西駅

大阪メトロ南港ポートタウン線

徒歩11分

学区情報

小学校

大阪市住之江区小学校・中学校学区

中学校

大阪市住之江区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジェイド南港HANA-TERRACE	2024	55戸	60.9万	4,590万
大阪マリンハイツ2号館	1983	128戸	-	-
南港フローラルハイツ21号北棟	1981	243戸	-	-
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅31号棟	1982	138戸	19.6万	1,430万
南港フローラルハイツ22号棟	1982	140戸	23.8万	1,850万
カモメ第1コーポ	1982	176戸	-	-
ベイサイドシティコスモスクエア駅前	2012	256戸	-	-
かもめ第1コーポ11号棟	1982	104戸	17.7万	1,280万
近鉄南港ガーデンハイツ	1981	221戸	-	-
シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前アクアコート	2009	160戸	-	-
かもめ第2コーポ	1983	138戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	4,590万	60.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額154,625円。

3LDK

154,625円

130,000〜175,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

3件

15〜20万

5件

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	149,000円	1,839円/㎡
2025年4月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	159,000円	1,963円/㎡
2025年1月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	155,000円	2,057円/㎡
2025年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	130,000円	1,983円/㎡
2024年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	145,000円	2,212円/㎡
2024年12月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	174,000円	2,148円/㎡
2024年11月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	175,000円	2,322円/㎡
2024年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	150,000円	2,289円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。