都住創石町
大阪府大阪市中央区石町2丁目2-2 | 築43年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
55.0万円/㎡
レンジ
41.2〜68.7万円/㎡
市区町村ベースライン 116.7万円/㎡
補正係数 ×0.471
補正係数 ×0.471
代表面積 127.72㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1375件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
1LDK
8,341万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 8,341万 | 8,119万 | 8,562万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区石町2丁目2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-08（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 92.55m² ～ 104.65m² |
| 分譲会社 | 都住創 |
| 施工会社 | モリタ建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
天満橋駅
京阪本線 / 京阪中之島線 / 大阪メトロ谷町線
学区情報
小学校
大阪市立中大江小学校
中学校
大阪市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 都住創石町 | 1983 | 17戸 | 43.1万 | 5,500万 |
| アスヴェル天満橋 | 2002 | 38戸 | 74.2万 | 1,550万 |
| 天満橋グリーンコーポラス | 1978 | 210戸 | 44.2万 | 1,090万 |
| ソルティア天満橋駅前 | 2023 | 54戸 | 117.1万 | 5,200万 |
| メロディーハイム天満橋 | 2002 | 70戸 | - | - |
| 天満橋コープ | 1981 | 42戸 | - | - |
| サンハイム天満橋 | 1980 | 87戸 | - | - |
| スワンズシティ天満橋 | 2011 | 66戸 | 73.9万 | 1,700万 |
| ジオ天満橋上町台レジデンス | 2008 | 64戸 | 80.8万 | 5,880万 |
| 都住創釣鐘町マンション | 1984 | 13戸 | 32.2万 | 5,990万 |
| スパイヤー | 1987 | 10戸 | 49.4万 | 2,640万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 低層 | 1LDK | 125㎡〜 | 5,500万 | 43.07万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 1LDK | 125㎡〜 | 5,800万 | 45.42万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。