新金岡第二住宅3-9号棟
大阪府堺市北区新金岡町1丁目 | 築59年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.7万円/㎡
レンジ
20.8〜34.6万円/㎡
市区町村ベースライン 39.4万円/㎡
補正係数 ×0.703
補正係数 ×0.703
代表面積 68.71㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 239件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 72件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・25件）で、平均1,484万円です。４ＤＫが最も高く平均1,530万円、３ＤＫは平均983万円です。
２ＬＤＫ
1,291万
25件
３ＤＫ
983万
13件
４ＤＫ
1,530万
3件
３ＬＤＫ
1,484万
25件
２ＤＫ
1,162万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 25件 | 1,291万 | 487万 | 2,427万 |
| ３ＤＫ | 13件 | 983万 | 290万 | 1,867万 |
| ４ＤＫ | 3件 | 1,530万 | 880万 | 2,000万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 1,484万 | 622万 | 2,200万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 1,162万 | 844万 | 1,613万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1967-04（築59年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩4分直線247m
新金岡駅
大阪メトロ御堂筋線
🚉
約徒歩19分直線1.4km
なかもず駅
大阪メトロ御堂筋線
🚉
約徒歩19分直線1.5km
百舌鳥八幡駅
南海高野線
学区情報
小学校
堺市北区小学校学区
中学校
堺市北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新金岡第二住宅3-9号棟 | 1967 | - | 18.3万 | 1,260万 |
| 新金岡第二住宅参一九号棟 | 1967 | - | 25.3万 | 1,298万 |
| 新金岡第3住宅18棟 | 1967 | - | 12.8万 | 580万 |
| 新金岡第二住宅 3‐10棟 | 1967 | 24戸 | 23.2万 | 1,498万 |
| 新金岡団地住宅 | 1966 | 248戸 | 26.9万 | 1,380万 |
| 新金岡第2団地住宅3ー9棟 | 1967 | 11戸 | - | - |
| 新金岡第2団地住宅3ー21棟 | 1967 | 16戸 | - | - |
| ポラーノ | 1996 | 18戸 | - | - |
| 新金岡団地第2住宅322 | 1967 | 24戸 | - | - |
| 新金岡第2団地住宅3ー12棟 | 1967 | 16戸 | - | - |
| 新金岡第2団地住宅3ー13棟 | 1967 | 24戸 | 17.2万 | 880万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,260万 | 18.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。