グローバル千里丘
大阪府吹田市長野東11-20 | 築28年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の31.4万/㎡から2025年は38.6万/㎡へ、10年間で22.9%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 42件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
63.7万円/㎡
レンジ
57.3〜70.1万円/㎡
市区町村ベースライン 37.8万円/㎡
補正係数 ×1.687
補正係数 ×1.687
代表面積 60.04㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1167件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
3,029万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 3,029万 | 2,495万 | 3,591万 |
階数別の㎡単価
1-5階
14件
37.5万/㎡
6-10階
2件
31.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市長野東11-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-06（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 60.04m² ～ 69.46m² |
| 分譲会社 | タカスギグローバルマンション |
| 施工会社 | 中川工務店 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
千里丘駅
JR京都線
学区情報
小学校
南山田小学校
中学校
山田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローバル千里丘 | 1998 | 18戸 | 38.6万 | 2,680万 |
| ジェイグラン千里丘 | 2015 | 37戸 | 48.0万 | 3,780万 |
| 千里ディアヒルズアーバリッジ | 2008 | 119戸 | 60.3万 | 4,440万 |
| プラウド吹田千里丘テラス | 2022 | 51戸 | 76.5万 | 5,480万 |
| エンゼルハイム千里丘 | 1995 | 16戸 | 42.7万 | 2,780万 |
| シャルマンコーポ千里丘グランデ | 1985 | 50戸 | - | - |
| ステイツ吹田千里丘コアヴェール | 2000 | 43戸 | 52.9万 | 3,780万 |
| 千里ディアヒルズ | 2008 | 444戸 | 62.9万 | 4,500万 |
| 千里ディアヒルズクレセント | 2008 | 65戸 | 62.9万 | 4,500万 |
| ジークレフ吹田千里丘 | 2006 | 68戸 | 76.5万 | 5,890万 |
| ユニハイム吹田千里丘 | 2004 | 43戸 | 47.1万 | 2,680万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.2万 | 33.2万 | 37.1万 | 39.9万 | 36.3万 | 40.2万 | 43.3万 | 38.6万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.59万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.98万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.25万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.19万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.31万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,398万 | 39.94万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.69万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.65万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,350万 | 35.24万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,398万 | 39.94万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,100万 | 34.98万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,995万 | 33.23万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,995万 | 33.23万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,995万 | 33.23万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.39万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。