シティホームズ吹田朝日が丘
大阪府吹田市朝日が丘町3-27 | 築31年 | 14戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.3万/㎡から2024年は32.4万/㎡へ、10年間で19.0%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,323万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 2,323万 | 2,011万 | 2,767万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市朝日が丘町3-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-07（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 55.86m² ～ 61.42m² |
| 分譲会社 | 産双ホーム |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | シティ・エスコート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
吹田駅
JR京都線 / 阪急千里線
学区情報
小学校
片山小学校
中学校
片山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティホームズ吹田朝日が丘 | 1995 | 14戸 | 32.4万 | 1,880万 |
| プラウド吹田片山坂 | 2006 | 49戸 | 67.5万 | 4,990万 |
| 藤和吹田藤が丘ホームズ | 2003 | 76戸 | 63.1万 | 5,850万 |
| サンクレオビル | 1987 | 20戸 | 31.5万 | 1,990万 |
| 吹田サンクレオビル | 1987 | 20戸 | - | - |
| コウフハイツ片山 | 1975 | 12戸 | 18.4万 | 1,050万 |
| 藤和シティホームズ吹田駅前 | 2000 | 74戸 | - | - |
| コープ野村吹田藤が丘 | 1981 | 50戸 | 37.9万 | 3,080万 |
| プラウド吹田 | 2025 | 104戸 | - | - |
| ロイヤル吹田藤ヶ丘 | 1988 | 35戸 | - | - |
| サンハイツ朝日が丘 | 1988 | 132戸 | 40.5万 | 2,890万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 57.45㎡ | 32.7万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.3万 | 28.1万 | 27.4万 | 24.1万 | 25.6万 | 34.2万 | 35.9万 | 32.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.44万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 35.89万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 35.89万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.17万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.58万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.58万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.1万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.1万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.61万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.27万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.99万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。