ジークレフ千里藤白台

大阪府吹田市藤白台1丁目1-16 | 築6年 | 39戸

推定相場

ジークレフ千里藤白台

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

72.7万円/㎡

レンジ

54.5〜90.8万円/㎡

市区町村ベースライン 37.8万円/㎡
補正係数 ×1.924

代表面積 68.38㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 1170件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・8件）で、平均6,557万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,557万円、3LDKは平均4,168万円です。

３ＬＤＫ

8件

6,557万

２ＬＤＫ

4件

5,191万

3LDK

3件

4,168万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	8件	6,557万	5,882万	8,700万
２ＬＤＫ	4件	5,191万	4,278万	6,512万
3LDK	3件	4,168万	3,964万	4,327万

物件概要

所在地	大阪府吹田市藤白台1丁目1-16
築年月	2020-04（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	39戸
専有面積	68.38m² ～ 83.21m²
分譲会社	神鋼不動産
施工会社	イチケン
管理会社	TC神鋼不動産サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

山田駅

阪急千里線 / 大阪モノレール線

徒歩13分

🚉

北千里駅

阪急千里線

徒歩14分

学区情報

小学校

吹田市立藤白台小学校

中学校

吹田市立青山台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジークレフ千里藤白台	2020	39戸	51.0万	3,490万
ネオグランデ北千里藤白台	2001	43戸	48.9万	3,490万
藤白台住宅D	1974	-	20.5万	1,080万
ブリリア千里藤白台	2004	60戸	42.9万	4,100万
ステイツ千里藤白台	1994	39戸	41.2万	3,399万
D’グランセ千里藤白台	2003	45戸	39.8万	3,580万
エンゼルブレッサ千里藤白台	2001	41戸	43.1万	3,299万
東急ドエル千里藤白台ヴェルデ	2001	50戸	47.8万	3,380万
サンメゾン千里藤白台	2009	22戸	44.9万	3,500万
サーパス千里藤白台	2001	49戸	39.2万	3,480万
東急ドエルアルス藤白台	1986	23戸	34.5万	3,380万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,480万円	68.38㎡	65.5万円	3LDK	-	南東

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023
3LDK	54.5万	51.0万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	高層	3LDK	65㎡〜	3,490万	51.04万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.82万/㎡
2022年2月	高層	3LDK	65㎡〜	3,780万	55.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。