星田マンション
大阪府交野市星田８丁目２０ | 築48年 | 31戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.7万/㎡から2025年は12万/㎡へ、12年間で37.2%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では21.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
4万3万2万1万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の31,000円から2025年には26,286円へ、15.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは10.9%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1DK（全体の77%・27件）で、平均351万円です。1DKが最も高く平均351万円、1Kは平均261万円です。
1R
295万
2件
1K
261万
6件
1DK
351万
27件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 295万 | 295万 | 295万 |
| 1K | 6件 | 261万 | 126万 | 400万 |
| 1DK | 27件 | 351万 | 180万 | 485万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府交野市星田８丁目２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1978-07（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 24.60m² ～ 26.42m² |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
星田駅
学研都市線
学区情報
小学校
交野市立星田小学校
中学校
交野市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 星田マンション | 1978 | 31戸 | 13.0万 | 320万 |
| シエリアシティ星田駅前イーストスクエア | 2025 | 157戸 | - | - |
| ライオンズマンション星田 | 1994 | 77戸 | - | - |
| シエリアシティ星田駅前 | 2025 | 382戸 | - | - |
| シェルコート星田 | 1997 | 34戸 | 37.6万 | 2,680万 |
| デュアル交野 | 1996 | 58戸 | - | - |
| スターシティフォルトゥーナ | 2001 | 99戸 | 31.9万 | 2,280万 |
| コモンシティ星田アステージ | 1994 | 170戸 | 14.1万 | 1,190万 |
| コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟 | 1996 | 29戸 | 19.7万 | 1,380万 |
| コモンシティ星田 | 1994 | 40戸 | 16.9万 | 1,298万 |
| コモンシティ星田ヴェルデコート1 | 1994 | 116戸 | - | - |
売買データ分析（35件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | 12.2万 | 10.6万 | 9.3万 | 10.6万 | 8.8万 | 11.4万 | 13.0万 | 13.0万 |
| 1K | - | - | - | - | 12.2万 | 7.3万 | 8.0万 | 8.9万 |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 320万 | 13万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 220万 | 8.94万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 320万 | 13万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 320万 | 13万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 118万 | 4.8万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 320万 | 13万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 220万 | 8.94万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 250万 | 10.16万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 180万 | 7.32万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 320万 | 13万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 230万 | 9.36万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 220万 | 8.94万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 220万 | 8.94万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 290万 | 11.79万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 280万 | 11.38万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 220万 | 8.95万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 150万 | 6.1万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 280万 | 11.38万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 300万 | 12.19万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 150万 | 6.1万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 370万 | 15.03万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 150万 | 6.1万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 225万 | 9.14万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 235万 | 9.55万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 225万 | 9.15万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 270万 | 10.97万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 290万 | 11.79万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 300万 | 12.19万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 220万 | 8.94万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 240万 | 9.75万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 200万 | 8.13万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 240万 | 9.75万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 200万 | 8.13万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 240万 | 9.75万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 180万 | 7.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（83件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の87%）で、平均月額24,603円。1DKなら月額24,603円が相場です。
ワンルーム
29,000〜32,000円
29,857円
1R
29,000〜32,000円
31,250円
1DK
17,000〜32,000円
24,603円
全 83 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 29,000円 | 1,178円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,015円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,016円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,218円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,015円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,015円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,015円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 28,000円 | 1,137円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 28,000円 | 1,138円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,015円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 28,000円 | 1,137円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 23,000円 | 935円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,218円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,015円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,015円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,015円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 28,000円 | 1,138円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 22,000円 | 873円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 27,000円 | 1,097円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 27,000円 | 1,097円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,016円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 27,000円 | 1,097円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,195円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,218円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 20,000円 | 812円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,016円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 28,000円 | 1,138円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 28,000円 | 1,137円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 28,000円 | 1,137円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 28,000円 | 1,138円/㎡ |
他 53 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。