パークホームズ千里中央ザレジデンスシティフロントの相場・売買履歴

物件概要

所在地	大阪府豊中市新千里東町3丁目6
築年月	2025-03（築1年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	151戸
専有面積	67.19m² ～ 93.82m²
分譲会社	三井不動産レジデンシャル総合地所長谷工コーポレーション
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉

千里中央駅

北大阪急行電鉄 / 大阪モノレール線

徒歩10分

学区情報

小学校

豊中市立東丘小学校

中学校

豊中市立第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークホームズ千里中央ザレジデンスシティフロント	2025	151戸	92.0万	6,680万
ローレルコート新千里東町あかしやの丘	2006	221戸	75.4万	6,480万
グランドメゾン千里中央東丘3番館	2012	81戸	86.5万	7,480万
パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド	2021	181戸	-	-
シティハウス千里中央	2012	116戸	86.3万	6,500万
新千里東町アーバンライフ	2006	59戸	68.4万	6,480万
ジェイグラン千里中央	2014	140戸	-	-
新千里桜ヶ丘メゾンシティ七番館	2005	48戸	74.0万	5,280万
ガーデンヒルズ千里中央	2005	222戸	92.0万	8,980万
ジオメゾン新千里東町	2003	218戸	81.3万	6,580万
パークハウス千里中央	2011	363戸	-	-

いま売出中の物件（2件）

2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
7,280万円	71.39㎡	102万円	3LDK	-	西
1.07億円	90㎡	118.9万円	3LDK	-	-

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万 1件

7,000万〜1億 1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	10〜12階	3SLDK	70㎡〜	7,800万	109.26万/㎡
2025年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	6,680万	91.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額180,000円。

3LDK 180,000円 180,000〜180,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万 2件

20〜30万 2件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	250,000円	3,721円/㎡
2025年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	180,000円	2,417円/㎡
2025年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	180,000円	2,478円/㎡
2025年3月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	218,000円	3,245円/㎡