ゆたかハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

26.0万円/㎡

レンジ

22.1〜29.9万円/㎡

市区町村ベースライン

40.7万円/㎡

補正係数 ×0.639

代表面積 52.43㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 1116件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

3DK 2件 745万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	2件	745万	518万	972万

物件概要

所在地	大阪府豊中市服部寿町3丁目1-34
築年月	1973-12（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	23戸
専有面積	47.01m² ～ 57.85m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

服部天神駅

阪急宝塚本線

徒歩12分

学区情報

小学校

豊島小学校

中学校

第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ゆたかハイツ	1973	23戸	9.5万	500万
あけみマンション	1966	24戸	-	-
服部ハイツ	1978	12戸	19.1万	980万
服部西町マンション	1977	6戸	12.3万	600万
アパガーデンコート豊中服部	2001	34戸	54.6万	3,190万
アウレリア豊中服部	2001	133戸	57.4万	5,180万
ステイツ豊中服部	1999	27戸	43.3万	2,880万
豊中ヒルズ服部西町	2003	27戸	61.8万	4,650万
セントラル服部	1986	17戸	-	-
服部ロイヤルマンション	1982	77戸	34.9万	2,680万
和美マンション	1977	9戸	10.6万	540万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2025
3DK	13.0万	-	9.5万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3DK	50㎡〜	500万	9.54万/㎡
2016年1月	中層	3K	45㎡〜	700万	14.89万/㎡
2014年9月	中層	3DK	50㎡〜	680万	12.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額70,000円。

3LDK 70,000円 70,000〜70,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年9月	中層	3DK	50㎡〜	65,000円	1,240円/㎡
2018年6月	中層	3LDK	50㎡〜	70,000円	1,335円/㎡
2014年12月	中層	3LDK	50㎡〜	70,000円	1,335円/㎡
2014年12月	中層	3LDK	55㎡〜	70,000円	1,273円/㎡