曽根パークハイム
大阪府豊中市曽根東町1丁目8-40 | 築49年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 54件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.4万円/㎡
レンジ
32.8〜40.1万円/㎡
市区町村ベースライン 38.7万円/㎡
補正係数 ×0.940
補正係数 ×0.940
代表面積 69.44㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1049件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・6件）で、平均855万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,517万円、２ＬＤＫは平均855万円です。
３ＬＤＫ
1,517万
2件
２ＤＫ
961万
5件
２ＬＤＫ
855万
6件
１ＬＤＫ
1,235万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,517万 | 1,243万 | 1,791万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 961万 | 628万 | 1,173万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 855万 | 429万 | 1,346万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,235万 | 1,126万 | 1,343万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市曽根東町1丁目8-40 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-09（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 分譲会社 | 三井不動産販売 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 関西建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
曽根駅
阪急宝塚本線
学区情報
小学校
南桜塚小学校
中学校
第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 曽根パークハイム | 1977 | 7戸 | 20.9万 | 1,450万 |
| ファミール曽根 | 1983 | 24戸 | 44.2万 | 3,380万 |
| 曽根東パークハイム | 1982 | 24戸 | 35.6万 | 2,480万 |
| 曽根ハイツ | 1973 | 36戸 | 31.9万 | 1,890万 |
| ライオンズマンション曽根 | 1981 | 14戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス豊中曽根東町 | 1998 | 26戸 | 54.6万 | 4,980万 |
| コボリマンション豊中 | 1973 | 155戸 | 29.9万 | 1,980万 |
| グランドメゾン豊中曽根 | 1994 | 60戸 | 52.9万 | 3,580万 |
| Fastueuse桜塚 | 1989 | 3戸 | - | - |
| シーアイマンション曽根 | 1973 | 45戸 | 20.2万 | 1,350万 |
| ザライオンズ豊中中桜塚 | 2007 | 77戸 | 63.2万 | 4,880万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 20.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。