グランドメゾン茨木北春日丘
大阪府茨木市北春日丘1丁目2-11 | 築25年 | 37戸
売買㎡単価の推移
40万30万
2014202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.1万/㎡から2024年は33.3万/㎡へ、10年間で7.6%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の33%・3件）で、平均3,553万円です。4LDKが最も高く平均5,671万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均3,034万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,034万
2件
３ＬＤＫ
3,791万
2件
2SLDK
3,553万
3件
4LDK
5,671万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,034万 | 2,833万 | 3,235万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,791万 | 3,790万 | 3,792万 |
| 2SLDK | 3件 | 3,553万 | 3,045万 | 3,930万 |
| 4LDK | 2件 | 5,671万 | 5,671万 | 5,671万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市北春日丘1丁目2-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-12（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 84.56m² ～ 120.22m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
茨木駅
JR京都線
学区情報
小学校
茨木市立春日丘小学校
中学校
茨木市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン茨木北春日丘 | 2001 | 37戸 | 33.3万 | 2,880万 |
| 茨木春日丘ハイツ | 1969 | 28戸 | 15.7万 | 1,000万 |
| 浪速コーポ | 1974 | 32戸 | 14.7万 | 890万 |
| プレミスト茨木春日丘 | 2010 | 90戸 | 55.9万 | 4,180万 |
| 春日丘グリーンハイツ | 1973 | 87戸 | - | - |
| ライオンズマンション茨木ヒルズ | 2003 | 187戸 | - | - |
| 茨木ガーデンフォート | 2003 | 217戸 | 53.5万 | 5,080万 |
| 茨木南春日丘プライムタウン | 1982 | 202戸 | - | - |
| グリーンハイツ紫明園 | 1976 | 16戸 | - | - |
| ステイツ茨木グランプレイス | 2003 | 213戸 | 59.1万 | 5,120万 |
| 茨木南春日丘ガーデンハウス | 1999 | 27戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 93.69㎡ | 36.1万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南西 |
| 4,280万円 | 115.48㎡ | 37.1万円 | 4LDK | - | 南西 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 32.9万 | - | 33.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.33万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 36.45万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 31.81万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 33.95万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,650万 | 35.19万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,650万 | 36.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。