平田住宅６号棟

大阪府茨木市平田台5-6 | 築57年 | 10戸

推定相場

平田住宅６号棟

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201420182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の9.1万/㎡から2019年は12.5万/㎡へ、5年間で37.4%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では37.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

20.9万円/㎡

レンジ

17.8〜24.0万円/㎡

市区町村ベースライン 33.3万円/㎡
補正係数 ×0.627

代表面積 71.33㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 337件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

5件

1,164万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	1,164万	850万	1,529万

物件概要

所在地	大阪府茨木市平田台5-6
築年月	1969年12月（築57年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	10戸
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

茨木市駅

阪急京都本線

徒歩22分

学区情報

小学校

茨木市立玉島小学校

中学校

茨木市立平田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
平田住宅６号棟	1969	10戸	11.2万	800万
平田住宅５号棟	1969	-	9.5万	680万
平田住宅１号棟	1969	10戸	10.9万	780万
平田住宅４号棟	1969	10戸	9.1万	650万
平田住宅８号棟	1969	20戸	10.8万	500万
平田住宅７号棟	1969	-	-	-
平田住宅９号棟	1969	30戸	7.7万	550万
平田住宅１０号棟	1969	20戸	10.5万	750万
平田住宅１４号棟	1969	20戸	12.5万	580万
平田住宅３号棟	1969	-	-	-
平田住宅１１号棟	1969	30戸	15.8万	1,180万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2019
3LDK	-	17.0万	12.5万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年6月	低層	3LDK	70㎡〜	800万	11.22万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	70㎡〜	900万	12.62万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	70㎡〜	980万	13.74万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.53万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.55万/㎡
2014年9月	中層	5DK	70㎡〜	650万	9.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。