ファーストフィオーレ大阪ウエスト

大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目10-13 | 築7年 | 28戸

推定相場

ファーストフィオーレ大阪ウエスト

8万7万6万5万4万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2019年の63,260円から2025年には59,144円へ、6.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは3.4%です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

１Ｋ

11件

2,449万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	11件	2,449万	1,704万	3,172万

周辺のマンション49棟を表示

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姫島駅

阪神本線

徒歩7分

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塚本駅

JR神戸線(大阪～神戸) / JR宝塚線

徒歩13分

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファーストフィオーレ大阪ウエスト	2019	28戸	70.6万	1,850万
クリエイト野里ビル	1985	19戸	11.5万	290万
サムティ大阪WESTグランジール	2005	78戸	58.1万	1,550万
エスカーサ大阪WEST	2015	63戸	58.1万	1,550万
リーガル塚本7	1997	69戸	-	-
アール大阪リュクス	2019	40戸	64.3万	1,700万
サムティ姫島フェリチェート	2020	130戸	81.2万	1,870万
プロパレス塚本西スリール	2001	18戸	48.1万	3,680万
野里ハイツ	1976	33戸	22.0万	899万
パルメーラ姫里	2005	26戸	-	-
エヴァステージ梅田WEST	2008	72戸	-	-

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年10月	高層	1K	25㎡〜	1,850万	70.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額62,259円。

62,259円

50,000〜68,500円

全 151 件の賃貸履歴を表示

他 121 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。