中野文化
大阪府大阪市西成区津守1丁目 | 築55年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
34.5万円/㎡
レンジ
27.6〜41.3万円/㎡
市区町村ベースライン 34.8万円/㎡
補正係数 ×0.991
補正係数 ×0.991
代表面積 76.36㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 64件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区津守1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-07（築55年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
所在地マップ
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アクセス
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大和路線 / 大阪環状線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中野文化 | 1971 | - | 11.5万 | 880万 |
| サントピア花園 | 1981 | 29戸 | 15.0万 | 480万 |
| パークハイツ千島 | 1978 | 145戸 | - | - |
| マンションきずな | 1970 | - | 23.1万 | 3,980万 |
| 千島第1コーポ2号棟 | 1977 | 38戸 | 27.0万 | 1,790万 |
| ロイヤルメドゥ花園 | 1996 | 40戸 | - | - |
| 千島第2コーポ | 1978 | 134戸 | 23.0万 | 1,570万 |
| サンピア松通り | 2000 | 41戸 | 41.3万 | 2,700万 |
| 朝日プラザ花園 | 1979 | 45戸 | 38.5万 | 2,199万 |
| グリーンコーポ大正 | 1990 | 157戸 | - | - |
| アレックスマンション | 1998 | 15戸 | 452.4万 | 19,000万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | - | 2K | 75㎡〜 | 880万 | 11.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。