フォーリアライズ阿波座ウエスト
大阪府大阪市西区川口3丁目11-6 | 築5年 | 56戸
賃料の推移
8万7万6万5万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は58,650〜60,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 29件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の48%・14件）で、平均2,316万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,717万円、１Ｋは平均2,316万円です。
２ＬＤＫ
4,747万
8件
１Ｋ
2,316万
14件
１ＬＤＫ
3,537万
5件
３ＬＤＫ
5,717万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 4,747万 | 4,028万 | 5,847万 |
| １Ｋ | 14件 | 2,316万 | 1,508万 | 2,929万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,537万 | 2,728万 | 4,807万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,717万 | 5,717万 | 5,717万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西区川口3丁目11-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-01（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 分譲会社 | Ｆｏｒ Ｒｅａｌｉｚｅ |
| 施工会社 | 廣瀬建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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阿波座駅
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徒歩15分
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大阪メトロ千日前線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
学区情報
小学校
大阪市西区小学校・中学校学区
中学校
大阪市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フォーリアライズ阿波座ウエスト | 2021 | 56戸 | - | - |
| レオンコンフォート阿波座西 | 2019 | 60戸 | 80.6万 | 1,730万 |
| プロシード大阪WESTアドリア | 2008 | 56戸 | 46.1万 | 1,200万 |
| ルネフレシール | 2003 | 137戸 | 55.0万 | 4,720万 |
| セオリー大阪リバークロス | 2018 | 45戸 | 70.2万 | 1,730万 |
| ビーバードルチェ阿波座 | 1988 | 59戸 | - | - |
| エグゼ西大阪 | 2014 | 42戸 | 65.3万 | 1,600万 |
| ルックハイツ本田 | 1982 | 28戸 | - | - |
| シテヌーブ阿波座 | 1992 | 120戸 | 68.7万 | 6,980万 |
| レジュールアッシュウエストレジデンス | 2016 | 170戸 | - | - |
| エスリード中之島クロスゲート | 2019 | 72戸 | 69.0万 | 1,780万 |
賃貸データ分析（172件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額60,146円。
1K
53,000〜69,000円
60,146円
全 172 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,558円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,558円/㎡ |
| 2025年7月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 60,500円 | 2,579円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,685円/㎡ |
| 2025年7月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,685円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,643円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,643円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,685円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,685円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,600円/㎡ |
| 2025年2月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,558円/㎡ |
| 2025年2月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,472円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,515円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,643円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,472円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,643円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 63,200円 | 2,694円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,685円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,558円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,600円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,558円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,600円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,685円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,643円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,643円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,344円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,558円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,558円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,600円/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,472円/㎡ |
他 142 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。