プリエールTAT江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25-32 | 築10年 | 54戸
賃料の推移
10万8万6万
201620182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は73,400〜71,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 42件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・18件）で、平均2,531万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,130万円、１Ｋは平均2,531万円です。
１Ｋ
2,531万
18件
３ＬＤＫ
6,414万
11件
１ＬＤＫ
4,022万
7件
４ＬＤＫ
8,130万
2件
２ＬＤＫ
4,780万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 18件 | 2,531万 | 1,910万 | 4,019万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 6,414万 | 4,825万 | 7,432万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 4,022万 | 2,613万 | 5,574万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 8,130万 | 7,812万 | 8,448万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 4,780万 | 2,695万 | 6,134万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25-32 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-01（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 23.00m² ～ 27.00m² |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
肥後橋駅
大阪メトロ四つ橋線
学区情報
小学校
大阪市立西船場小学校
中学校
大阪市立花乃井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリエールTAT江戸堀 | 2016 | 54戸 | - | - |
| エステムコート大阪中之島 | 2002 | 223戸 | - | - |
| ストークマンション土佐堀 | 1984 | 30戸 | - | - |
| レジネッタ江戸堀 | 1999 | 25戸 | 32.4万 | 1,980万 |
| カイセイ江戸堀 | 2005 | 79戸 | 81.9万 | 2,880万 |
| セレッソコート靭公園北 | 2004 | 49戸 | 81.2万 | 4,698万 |
| ダイドーメゾン大阪中之島 | 2004 | 42戸 | - | - |
| エステムコート大阪中之島南 | 2002 | 223戸 | - | - |
| ザ・ファインタワー大阪肥後橋 | 2024 | 197戸 | - | - |
| ユニハイム江戸堀 | 1980 | 44戸 | 63.4万 | 3,080万 |
| エイペックス中之島南 | 2003 | 65戸 | 55.2万 | 1,580万 |
賃貸データ分析（301件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額69,472円。
1K
57,000〜90,000円
69,472円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
290件
8〜10万
11件
全 301 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,511円/㎡ |
| 2026年1月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,851円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,736円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,602円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,883円/㎡ |
| 2025年8月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,879円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,879円/㎡ |
| 2025年7月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,634円/㎡ |
| 2025年6月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,883円/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,624円/㎡ |
| 2025年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,436円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,511円/㎡ |
| 2025年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,474円/㎡ |
| 2025年4月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,687円/㎡ |
| 2025年4月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,511円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,709円/㎡ |
| 2025年3月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,511円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,699円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,784円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,623円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,774円/㎡ |
| 2025年1月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,774円/㎡ |
| 2025年12月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,646円/㎡ |
| 2025年12月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,474円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,324円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,665円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,408円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,624円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,399円/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,883円/㎡ |
他 271 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。