レジェイド上新庄
大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目6-15 | 築3年 | 60戸
推定相場
レジェイド上新庄
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は71.1万円。周辺エリア平均（44.9万円）を58.4%上回って、大阪市東淀川区全体の平均（45.0万円）を58.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・2件）で、平均1,830万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,455万円、１Ｋは平均1,830万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,455万 | 5,410万 | 5,500万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,830万 | 1,486万 | 2,173万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目6-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-03（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 58.03m² ～ 75.84m² |
| 分譲会社 | 日本エスコン |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | エスコンリビングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
上新庄駅
阪急京都本線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジェイド上新庄 | 2023 | 60戸 | 71.1万 | 4,980万 |
| カサーレ上新庄ガーデンプレミアム | 2020 | 60戸 | 57.8万 | 4,700万 |
| プレサンスレジェンド上新庄 | 2025 | 240戸 | - | - |
| メイツ上新庄SHINーCITY | 2023 | 208戸 | - | - |
| グランディア・シティオアシス | 2001 | 57戸 | 34.1万 | 1,980万 |
| 豊富第2プレジデントハイツ | 1980 | 23戸 | 29.9万 | 1,580万 |
| 瑞光ダイヤモンドマンション | 1978 | 89戸 | 22.5万 | 1,050万 |
| エスリード上新庄 | 2002 | 29戸 | - | - |
| アルス上新庄西 | 2005 | 67戸 | 40.3万 | 3,100万 |
| ハイネスクラウズ上新庄 | 2007 | 37戸 | 44.7万 | 3,280万 |
| トーカン東淀川キャステール | 1990 | 123戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,180万円 | 70.02㎡ | 74万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 5,980万円 | 75.84㎡ | 78.9万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 71.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。