グランシティオ森之宮

大阪府大阪市東成区中道1丁目 | 築17年

推定相場

グランシティオ森之宮

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 48件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の40%・20件）で、平均1,619万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,593万円、１Ｋは平均1,619万円です。

２Ｋ

5件

2,177万

１Ｋ

20件

1,619万

１ＬＤＫ

6件

2,738万

２ＤＫ

2件

2,391万

３ＬＤＫ

8件

4,593万

２ＬＤＫ

7件

3,556万

3LDK

2件

3,810万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２Ｋ	5件	2,177万	1,614万	2,800万
１Ｋ	20件	1,619万	1,067万	2,696万
１ＬＤＫ	6件	2,738万	2,167万	3,585万
２ＤＫ	2件	2,391万	2,215万	2,567万
３ＬＤＫ	8件	4,593万	1,600万	6,067万
２ＬＤＫ	7件	3,556万	292万	5,778万
3LDK	2件	3,810万	3,016万	4,604万

物件概要

所在地	大阪府大阪市東成区中道1丁目
築年月	2009-06（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

森ノ宮駅

大阪環状線

約徒歩3分直線175m

🚉

玉造駅

大阪環状線

約徒歩10分直線724m

🚉

緑橋駅

大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ今里筋線

約徒歩12分直線881m

学区情報

小学校

大阪市立北中道小学校

中学校

大阪市立玉津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシティオ森之宮	2009	-	46.7万	3,280万
エスリード森ノ宮第2	1997	88戸	-	-
レ・ジェイド森ノ宮	2020	46戸	-	-
ルモン森之宮	1980	56戸	46.8万	3,120万
エスリード森ノ宮	1997	18戸	-	-
プレサンス大阪城公園パークプレイス	2010	126戸	73.2万	2,990万
ジュネーゼプレシャス森ノ宮	2005	45戸	52.6万	1,350万
エスリード森ノ宮駅前	2006	70戸	-	-
エスリード森ノ宮第3	2001	23戸	87.4万	4,780万
グランシティオ森ノ宮	2009	81戸	77.4万	4,980万
プレサンス森ノ宮THEゲート	2021	86戸	83.1万	1,880万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018
3LDK	46.7万	46.7万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.68万/㎡
2018年7月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	2,890万	53.52万/㎡
2017年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。