ラグゼ玉造2
大阪府大阪市東成区中本4丁目13-21 | 築8年 | 130戸
賃料の推移
8万7万6万5万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の59,571円から2025年には68,600円へ、15.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の45%・10件）で、平均1,940万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,504万円、１Ｋは平均1,940万円です。
２ＬＤＫ
4,504万
5件
１Ｋ
1,940万
10件
３ＬＤＫ
4,423万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,504万 | 3,852万 | 5,500万 |
| １Ｋ | 10件 | 1,940万 | 1,517万 | 2,526万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 4,423万 | 3,659万 | 4,815万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目13-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-02（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 専有面積 | 24.57m² ～ 24.75m² |
| 分譲会社 | 賃住 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
今里駅
近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 大阪メトロ千日前線 / 大阪メトロ今里筋線
学区情報
小学校
大阪市立中本小学校
中学校
大阪市立本庄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラグゼ玉造2 | 2018 | 130戸 | - | - |
| ラグゼ玉造3 | 2018 | 36戸 | - | - |
| ファミール緑橋 | 1987 | 159戸 | 48.6万 | 3,098万 |
| 藤和シティホームズ中本公園 | 1998 | 69戸 | 60.3万 | 4,390万 |
| 中本公園スカイハイツ | 1983 | 189戸 | - | - |
| ディナスティ玉造 | 2008 | 70戸 | 56.6万 | 1,450万 |
| ルナコート玉造 | 2003 | 36戸 | - | - |
| エスリード大阪城テラス | 2020 | 55戸 | 76.5万 | 1,630万 |
| パラシオ玉造 | 2001 | 29戸 | 53.1万 | 3,280万 |
| プレサンスOSAKA東成中本ハーヴィル | 2024 | 72戸 | - | - |
| ファーストフィオーレ大阪城イースト | 2024 | 72戸 | 93.8万 | 2,219万 |
賃貸データ分析（76件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額63,401円。
1K
57,000〜73,000円
63,401円
全 76 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 2,869円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,707円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,828円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,828円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,626円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,586円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,626円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 2,949円/㎡ |
| 2024年2月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,748円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,707円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,546円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,505円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,586円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,505円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,586円/㎡ |
| 2023年6月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,465円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,424円/㎡ |
| 2023年5月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,748円/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,505円/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,748円/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 61,500円 | 2,485円/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,303円/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,465円/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,465円/㎡ |
| 2023年11月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,546円/㎡ |
他 46 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。