シャルムメゾン千林大宮
大阪府大阪市旭区大宮3丁目6-5 | 築34年 | 29戸
賃料の推移
5万4万3万2万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の30,000円から2025年には33,063円へ、10.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・10件）で、平均2,486万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,846万円、３ＬＤＫは平均2,486万円です。
２ＬＤＫ
2,846万
5件
４ＬＤＫ
2,681万
4件
３ＬＤＫ
2,486万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 2,846万 | 2,400万 | 3,313万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,681万 | 1,796万 | 3,429万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 2,486万 | 2,011万 | 3,313万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目6-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 分譲会社 | コアコスモス |
| 施工会社 | 丸石工業 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
千林大宮駅
大阪メトロ谷町線
学区情報
小学校
大阪市立大宮小学校
中学校
大阪市立旭陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャルムメゾン千林大宮 | 1992 | 29戸 | - | - |
| アドバンス北大阪ロワン | 2023 | 94戸 | - | - |
| 大宮第四コーポ | 1969 | 32戸 | 21.0万 | 1,180万 |
| プライムコート大宮 | 2009 | 7戸 | - | - |
| メロディーハイム千林 | 1988 | 63戸 | 43.6万 | 2,980万 |
| リバーガーデン千林大宮 | 2026 | 95戸 | - | - |
| パークプラザ千林 | 1979 | 40戸 | 46.5万 | 1,780万 |
| メイツ千林大宮 | 1999 | 62戸 | - | - |
| コスモシティ千林大宮 | 1990 | 95戸 | 46.3万 | 2,980万 |
| ベルアーバニテイ千林大宮 | 1996 | 36戸 | 49.1万 | 3,080万 |
| アービング千林大宮 | 2002 | 24戸 | 60.8万 | 4,880万 |
賃貸データ分析（143件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額33,310円。
1K
29,000〜43,000円
33,310円
全 143 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,938円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,813円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,250円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,250円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,059円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,938円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,813円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,438円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,813円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,938円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,813円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,813円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,813円/㎡ |
他 113 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。