リンクス大阪城SOUTHレジデンス
大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目2-12 | 築8年 | 32戸
賃料の推移
8万7万6万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の66,500円から2025年には71,571円へ、7.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 50件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・16件）で、平均10,111万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,548万円、１Ｋは平均2,450万円です。
３ＬＤＫ
12,548万
14件
２ＬＤＫ＋Ｓ
10,877万
4件
２ＬＤＫ
10,111万
16件
１Ｋ
2,450万
10件
１ＬＤＫ
6,576万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 12,548万 | 9,242万 | 22,948万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 10,877万 | 10,145万 | 11,599万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 10,111万 | 6,268万 | 19,304万 |
| １Ｋ | 10件 | 2,450万 | 2,002万 | 2,952万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 6,576万 | 6,039万 | 7,381万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目2-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-02（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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徒歩6分
谷町四丁目駅
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学区情報
小学校
大阪市立南大江小学校
中学校
大阪市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リンクス大阪城SOUTHレジデンス | 2018 | 32戸 | - | - |
| グランドメゾン上町台レジデンスタワー | 2020 | 287戸 | - | - |
| プレサンス谷町リーベ | 2016 | 55戸 | 86.5万 | 2,000万 |
| グランドムール南大江パークタワー | 1986 | 59戸 | - | - |
| ファーストフィオーレ本町イースト | 2019 | 44戸 | 80.8万 | 2,200万 |
| アジュール粉川 | 1990 | 8戸 | 52.3万 | 4,980万 |
| ファミール上町 | 1996 | 23戸 | 74.7万 | 5,980万 |
| W-STYLE大阪谷町 | 2015 | 96戸 | 70.2万 | 1,740万 |
| ランドマークシティ大阪城南第2 | 2001 | 45戸 | 37.1万 | 850万 |
| プラウドジェム内久宝寺 | 2004 | 34戸 | 81.9万 | 4,980万 |
| 藤和シティコープ谷五 | 1983 | 32戸 | 56.8万 | 2,280万 |
賃貸データ分析（124件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額69,130円。
1K
65,000〜75,000円
69,130円
全 124 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,822円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,782円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,748円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,827円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,748円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,862円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,782円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,945円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,866円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,981円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,902円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,866円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,709円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,748円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,742円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,782円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,822円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,788円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,866円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,789円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,866円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,742円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,709円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,782円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,742円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 68,500円 | 2,690円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 68,500円 | 2,723円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,631円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,663円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,782円/㎡ |
他 94 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。