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ルネ白鷺

大阪府堺市東区白鷺町3丁目19-1 | 築17年 | 83戸

推定相場
ルネ白鷺
最新データ
2025年5月
売買95件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は42.4万円。周辺エリア平均（42.4万円）を0.0%上回って、堺市東区全体の平均（22.8万円）を85.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201020142017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の36.8万/㎡から2025年は42.4万/㎡へ、15年間で15.0%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の61%・57件）で、平均2,926万円です。4LDKが最も高く平均2,926万円、3LDKは平均2,557万円です。
3LDK
35件
2,557万
3SLDK
2件
2,784万
4LDK
57件
2,926万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 35件 2,557万 1,880万 3,552万
3SLDK 2件 2,784万 2,783万 2,784万
4LDK 57件 2,926万 2,058万 4,119万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は40.8万円で、1-5階（35.1万円）と比べて5.7万円（+16.2%）高くなっています。
1-5階
35.1万/㎡
52件
6-10階
35.9万/㎡
32件
11-20階
40.8万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +5.7万/㎡

物件概要

所在地大阪府堺市東区白鷺町3丁目19-1
築年月2009-01（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数83戸
専有面積62.86m² ～ 92.92m²
分譲会社総合地所
施工会社昭和工務店
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉
白鷺駅
南海高野線
徒歩10分
🚉
初芝駅
南海高野線
徒歩11分

学区情報

小学校
八下西小学校
中学校
南八下中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルネ白鷺 2009 83戸 42.4万 2,780万
SJCレジデンス 2020 205戸 - -
白鷺スカイハイツ 1976 252戸 31.9万 2,190万
フルヴェール白鷺 2000 146戸 - -
宮路池住宅 1966 152戸 - -
コスモ初芝野尻町 1991 31戸 17.2万 1,280万
カサブランカ初芝 1988 14戸 48.4万 5,480万
ペディハウス金岡町 1969 32戸 9.7万 445万
初芝グリーンハイツ 1977 107戸 13.2万 950万
リビオ白鷺デュオ2番館 2003 31戸 - -
グリーンヒルズ初芝南 1994 15戸 16.0万 980万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
3,898万円 90.03㎡ 43.3万円 3LDK - 南

売買データ分析（95件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで3,000〜4,000万が27件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
65件
3,000〜4,000万
27件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 37.8万 42.3万 35.7万 36.0万 39.6万 - 37.3万 42.4万
4LDK 33.6万 36.9万 35.7万 35.7万 36.4万 38.0万 46.6万 -
3SLDK - - - - 39.7万 - 43.5万 -
全 95 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,780万 42.37万/㎡
2024年9月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 3,680万 45.95万/㎡
2024年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,780万 37.26万/㎡
2024年5月 13〜15階 4LDK 80㎡〜 3,780万 47.2万/㎡
2024年1月 13〜15階 3SLDK 80㎡〜 3,480万 43.46万/㎡
2023年6月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 3,200万 34.52万/㎡
2023年3月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 3,200万 34.44万/㎡
2023年12月 13〜15階 4LDK 80㎡〜 3,780万 47.2万/㎡
2023年11月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,880万 35.96万/㎡
2022年9月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,510万 39.93万/㎡
2022年9月 13〜15階 4LDK 80㎡〜 3,380万 42.21万/㎡
2022年7月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 3,200万 34.44万/㎡
2022年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,688万 38.01万/㎡
2022年6月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 3,200万 34.52万/㎡
2022年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,870万 40.59万/㎡
2022年3月 13〜15階 3SLDK 80㎡〜 3,180万 39.71万/㎡
2022年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,870万 40.59万/㎡
2022年12月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 3,200万 34.52万/㎡
2022年10月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,510万 38.26万/㎡
2022年10月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,510万 39.93万/㎡
2021年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.25万/㎡
2021年9月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.71万/㎡
2021年8月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,880万 35.96万/㎡
2021年8月 1〜3階 4LDK 70㎡〜 2,830万 38.31万/㎡
2021年7月 1〜3階 4LDK 70㎡〜 2,380万 32.22万/㎡
2021年7月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,830万 36.82万/㎡
2021年5月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,780万 36.17万/㎡
2021年2月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,780万 34.72万/㎡
2020年9月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 3,180万 39.71万/㎡
2020年2月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,680万 33.47万/㎡
2020年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.26万/㎡
2020年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,750万 36.18万/㎡
2020年12月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,990万 32.26万/㎡
2020年12月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,980万 37.21万/㎡
2019年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,298万 43.39万/㎡
2019年8月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 3,298万 43.39万/㎡
2019年8月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,750万 34.34万/㎡
2019年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,298万 43.39万/㎡
2019年8月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 3,198万 39.93万/㎡
2019年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,298万 43.39万/㎡
2019年6月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 3,298万 40.77万/㎡
2019年6月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,898万 36.19万/㎡
2019年2月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 3,398万 42.43万/㎡
2019年12月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,680万 33.47万/㎡
2019年12月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,690万 33.59万/㎡
2019年12月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,750万 34.34万/㎡
2019年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,898万 38.13万/㎡
2018年9月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,880万 35.96万/㎡
2018年8月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 2,680万 34.87万/㎡
2018年7月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.8万/㎡

他 45 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額127,200円。
3LDK
127,200円
124,000〜128,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 124,000円 1,890円/㎡
2019年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 128,000円 1,951円/㎡
2019年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 128,000円 1,951円/㎡
2019年4月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 128,000円 1,957円/㎡
2019年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 128,000円 1,951円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。