コーポタウン竹城
大阪府堺市南区竹城台1丁目3-1 | 築41年 | 1棟
このページは1棟をまとめたコーポタウン竹城全体の相場です（成約 8件、うち棟が特定できない事例 8件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132014201520192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.3万/㎡から2020年は18万/㎡へ、7年間で19.4%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年では11.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4SLDK（全体の50%・4件）で、平均1,548万円です。4SLDKが最も高く平均1,548万円、4LDKは平均1,456万円です。
3LDK
1,473万
2件
4SLDK
1,548万
4件
4LDK
1,456万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,473万 | 1,177万 | 1,769万 |
| 4SLDK | 4件 | 1,548万 | 1,386万 | 2,018万 |
| 4LDK | 2件 | 1,456万 | 1,386万 | 1,526万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区竹城台1丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-11（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 94.35m² ～ 99.12m² |
| 分譲会社 | 弟２竹城台コーポ協同建設組合 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
棟別の相場（1棟）
コーポタウン竹城は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 8件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 8件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1985年 | 地下1階付5階建 | 13戸 | 8件 | 20.3万 | - | - |
| 2棟 | 1985年 | 地下1階付5階建 | 30戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
泉ケ丘駅
JR常磐線(取手～いわき) / 福島交通飯坂線
学区情報
小学校
市立竹城台東小学校
中学校
市立宮山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポタウン竹城 | 1985 | 13戸 | 18.0万 | 1,780万 |
| 泉北竹城台第1次団地 | 1985 | 31戸 | 19.5万 | 1,680万 |
| ロイヤルシャトー泉が丘 | 2001 | 86戸 | - | - |
| ファーストアヴェニュー泉ヶ丘 | 2000 | 112戸 | 46.8万 | 3,600万 |
| グランアークス泉ヶ丘 | 2001 | 80戸 | 38.8万 | 2,998万 |
| ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘 | 2001 | 112戸 | - | - |
| コーポみはら西館 | 1983 | 47戸 | - | - |
| ロイヤルシャトー泉ヶ丘 | 2001 | 86戸 | 40.5万 | 3,190万 |
| ファーストアヴェニューIIリバーガーデン泉ヶ丘 | 2001 | 112戸 | - | - |
| プロパレス泉ヶ丘 | 2008 | 62戸 | - | - |
| コーポみはら | 1983 | 47戸 | 18.2万 | 1,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 24.2万 | 18.0万 |
| 4SLDK | 22.3万 | 20.3万 | 20.3万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 17.96万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.17万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.25万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.25万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.25万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.25万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.29万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。