藤和シティホームズ泉ヶ丘

大阪府堺市南区深阪南159 | 築31年 | 3棟

このページは3棟をまとめた藤和シティホームズ泉ヶ丘全体の相場です（成約 6件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

藤和シティホームズ泉ヶ丘

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均1,109万円です。3LDKが最も高く平均1,535万円、３ＬＤＫは平均1,109万円です。

３ＬＤＫ

5件

1,109万

3LDK

3件

1,535万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	1,109万	898万	1,225万
3LDK	3件	1,535万	1,535万	1,535万

物件概要

所在地	大阪府堺市南区深阪南159
築年月	1995-05（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	18戸
専有面積	70.32m² ～ 71.41m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	西松建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権

棟別の相場（3棟）

藤和シティホームズ泉ヶ丘は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 6件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
1番館	1994年	5階建	18戸	-	-	-	2件
3番館	1995年	6階建	18戸	6件	21.9万	-	1件
弐番館	1994年	4階建	-	-	-	-	1件

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

泉ケ丘駅

JR常磐線(取手～いわき) / 福島交通飯坂線

徒歩11分

🚉

泉ヶ丘駅

泉北線

徒歩14分

学区情報

小学校

堺市立竹城台東小学校

中学校

堺市立宮山台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和シティホームズ泉ヶ丘	1995	18戸	21.9万	1,880万
ディークラディア泉ヶ丘West	2007	46戸	-	-
D’クラディア泉ヶ丘ウエスト	2007	47戸	36.6万	2,980万
サンシティ泉ヶ丘	1997	53戸	-	-
サニークレスト泉ヶ丘	1987	68戸	-	-
グリーンコーポ泉ヶ丘	1997	42戸	36.3万	2,590万
ドルミコート泉ヶ丘	1987	36戸	-	-
泉北竹城台第1次団地	1985	31戸	19.5万	1,680万
竹城台コーポ	1980	27戸	23.6万	2,360万
コーポタウン竹城	1985	13戸	18.0万	1,780万
ドーム三原	1984	36戸	15.6万	1,250万

いま売出中の物件（4件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,580万円	73.54㎡	21.5万円	3LDK	-	南西
1,890万円	73.54㎡	25.7万円	3LDK	-	南西
1,680万円	73.44㎡	22.9万円	3LDK	-	南
1,680万円	68.57㎡	24.5万円	3LDK	-	南東

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017
3LDK	21.9万	21.9万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年9月	高層	3LDK	85㎡〜	1,880万	21.9万/㎡
2016年5月	高層	3LDK	85㎡〜	1,880万	21.9万/㎡
2016年3月	高層	3LDK	85㎡〜	1,880万	21.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。