グランディ深井東
大阪府堺市中区深井東町3031 | 築29年 | 32戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.4万/㎡から2024年は28.8万/㎡へ、11年間で34.9%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・22件）で、平均1,940万円です。3LDKが最も高く平均1,940万円、2LDKは平均1,923万円です。
2LDK
1,923万
4件
3LDK
1,940万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,923万 | 1,790万 | 2,030万 |
| 3LDK | 22件 | 1,940万 | 1,500万 | 2,349万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
27.1万/㎡
4-7階
18件
26.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市中区深井東町3031 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 67.39m² ～ 77.32m² |
| 分譲会社 | 安藤建設 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 安藤・間 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
深井駅
泉北線
学区情報
小学校
東深井小学校
中学校
深井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランディ深井東 | 1997 | 32戸 | 33.0万 | 2,299万 |
| コスモ泉北深井 | 1993 | 42戸 | 23.1万 | 1,600万 |
| シャルマンフジ泉北深井 | 1996 | 55戸 | 32.0万 | 2,198万 |
| グランドメゾン泉北深井 | 1995 | 30戸 | 31.9万 | 2,480万 |
| シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワー | 2001 | 169戸 | 40.1万 | 2,698万 |
| ヴェルドール深井 | 1991 | 58戸 | 22.5万 | 1,500万 |
| クリスティーコート清水 | 1991 | 8戸 | - | - |
| クリスティコート中百舌鳥 | 1990 | 10戸 | 19.2万 | 1,500万 |
| ディオフェルティ初芝 | 1996 | 94戸 | 19.9万 | 1,280万 |
| ライフコート深井2号棟 | 2001 | 37戸 | 17.5万 | 1,498万 |
| ライフコート深井1号棟 | 1992 | - | - | - |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
23件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.4万 | 29.4万 | 25.4万 | 25.7万 | 24.1万 | 26.5万 | 26.3万 | 29.8万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 28.8万 | 26.4万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.51万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,349万 | 33.69万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 25.68万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.11万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.65万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,299万 | 32.97万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,099万 | 31.15万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,030万 | 29.12万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.89万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.4万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.65万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.51万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,930万 | 24.97万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 21.52万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.03万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.53万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.51万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.82万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.27万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.53万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.27万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,760万 | 22.77万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.53万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.38万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.39万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.39万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。