中野のマンション相場
大阪府四條畷市中野 | 63件の成約データ 他の種別: 一戸建て
大阪府四條畷市中野のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価24.3万円（成約63件、前年比-32.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価27.7万円に対し、築30年は27.4万円。築年による価格差は最大56%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
2件
27.7万/㎡
築5年
15件
39.4万/㎡
築10年
10件
36.5万/㎡
築15年
14件
29.5万/㎡
築20年
7件
25.2万/㎡
築25年
13件
28.2万/㎡
築30年
2件
27.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（49件）。２ＬＤＫの平均価格は1,679万円。
３ＬＤＫ
49件
2,169万円
４ＬＤＫ
3件
2,608万円
２ＬＤＫ
8件
1,679万円
平均㎡単価
24.3万/㎡
前年比 ▼32.9%
平均価格
1,621万円
取引実績
63件
平均面積
66㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡24.7万円から2025年は㎡23.2万円へ、17年間で6.2%下落（年平均-0.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
28
築6-10年
29
築11-15年
27
築16-20年
20
築21-25年
21
築26-30年
22
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,661万円
49件
２ＬＤＫ
1,104万円
8件
４ＬＤＫ
2,100万円
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,200万円
75㎡〜
・４ＬＤＫ
16.0万/㎡
2025年第1四半期
1,700万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
24.3万/㎡
2025年第1四半期
1,900万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
29.2万/㎡
2024年第4四半期
1,300万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2024年第4四半期
1,300万円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
21.7万/㎡
2024年第4四半期
1,900万円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
31.7万/㎡
2024年第3四半期
1,100万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
16.9万/㎡
2024年第3四半期
1,500万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
23.1万/㎡
2024年第1四半期
1,100万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
16.9万/㎡
2024年第1四半期
1,100万円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
18.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
中野のマンション一覧（5棟）
サンマンションアトレ忍ヶ丘
築19年
| 10階建
| 77戸
2,600万円
直近売出価格
39.6万/㎡
㎡単価
売買41件
四條畷ロイヤルマンション
築31年
| 8階建
| 103戸
1,690万円
直近売出価格
24.4万/㎡
㎡単価
売買41件
ルネスファイ四條畷
築22年
| 11階建
| 42戸
1,890万円
直近売出価格
24.9万/㎡
㎡単価
売買18件
レジオン四條畷
築30年
| 8階建
| 54戸
1,780万円
直近売出価格
25.7万/㎡
㎡単価
売買15件
リーデンスクエア四条畷
築22年
| 14階建
| 182戸
2,580万円
直近売出価格
34.3万/㎡
㎡単価
売買1件
市場環境（四條畷市全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転出超過-140人/年
🟡 供給: 空き家率15.5%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得367万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 56,332 | - |
| 2017 | 55,794 | - |
| 2019 | 55,726 | +15 |
| 2021 | 55,015 | -113 |
| 2023 | 54,355 | -145 |
| 2024 | 53,749 | -331 |
所得: 平均367万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 15.5%（2018年: 14.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-10%、2050年-23.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四條畷市のマンションマップ
四條畷市内のエリアランキング
中野は四條畷市内4地区中3位（上位25%）。
単価24.3万/㎡。
1つ上の岡山東とは14%の差。
中価格帯（3〜4位）
3
中野 ◀
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24.3万
中野周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 四條畷市西中野３丁目１８３番１外 | 12.4万/㎡ | +1.6% | 店舗 | 忍ケ丘 900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）