若狭ハイム
沖縄県那覇市若狭2丁目12-8 | 築42年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.2万円/㎡
レンジ
27.2〜45.3万円/㎡
市区町村ベースライン
56.5万円/㎡
補正係数 ×0.641
代表面積 58.97㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 460件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,357万 | 1,262万 | 1,452万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市若狭2丁目12-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-07（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
県庁前駅
ゆいレール
学区情報
小学校
若狭小学校
中学校
那覇中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 若狭ハイム | 1984 | 4戸 | 20.4万 | 1,200万 |
| レーヴグランディ松山 | 2018 | 32戸 | 95.8万 | 3,800万 |
| ワイズエステムコート那覇松山 | 2025 | 55戸 | 76.7万 | 4,480万 |
| グレース松山 | 1998 | 33戸 | 41.5万 | 3,549万 |
| ライオンズマンション久米 | 1990 | 57戸 | 38.5万 | 2,380万 |
| ファミール久米 | 1997 | 39戸 | 34.9万 | 2,780万 |
| ワイズエステムコート那覇久米 | 2024 | 62戸 | 84.2万 | 3,980万 |
| サントピア久米 | 1997 | 27戸 | 35.8万 | 2,980万 |
| コンフォート那覇シーサイドステージ | 2004 | 22戸 | 53.6万 | 3,500万 |
| ライオンズマンション松山 | 1990 | 52戸 | 45.9万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション大文閣 | 1985 | 47戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.35万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。