エンゼルハイム首里金城町
沖縄県那覇市首里金城町4丁目14-1 | 築27年 | 3棟
このページは3棟をまとめたエンゼルハイム首里金城町全体の相場です（成約 17件、うち棟が特定できない事例 16件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162018202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.8万/㎡から2026年は28.5万/㎡へ、10年間で19.7%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の61%・11件）で、平均2,521万円です。3LDKが最も高く平均2,563万円、３ＬＤＫは平均2,479万円です。
３ＬＤＫ
2,479万
2件
3LDK
2,563万
5件
4LDK
2,521万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,479万 | 2,420万 | 2,538万 |
| 3LDK | 5件 | 2,563万 | 2,094万 | 2,859万 |
| 4LDK | 11件 | 2,521万 | 1,796万 | 3,199万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
27.1万/㎡
3階以上
10件
27万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里金城町4丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-09（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 72.00m² ～ 83.70m² |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（3棟）
エンゼルハイム首里金城町は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 16件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 17件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1999年 | 5階建 | 21戸 | 16件 | 27.1万 | - | - |
| 壱番館 | 1999年 | 4階建 | 48戸 | - | - | - | - |
| 参番館 | 1999年 | 3階建 | 21戸 | 1件 | 27.44万 | - | - |
| 弐番館 | 1999年 | 5階建 | 21戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
首里駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市立城南小学校
中学校
那覇市立松城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム首里金城町 | 1999 | 21戸 | 28.5万 | 2,180万 |
| ラフィーネ首里金城町 | 1999 | 16戸 | 40.9万 | 2,700万 |
| 首里金城町タウンハウス | 1990 | 2戸 | 26.0万 | 1,980万 |
| 首里ハイム金城町 | 1975 | 21戸 | 20.6万 | 1,490万 |
| ティアレ首里金城町 | 2018 | 12戸 | 82.5万 | 6,980万 |
| アベニールマンション首里崎山 | 2025 | 12戸 | - | - |
| 首里グランドハイツ | 1975 | 69戸 | 19.1万 | 580万 |
| プレミスト首里金城町 | 2023 | 67戸 | 75.0万 | 5,880万 |
| ザ・首里城下町ワイズ | 2022 | 5戸 | 64.4万 | 4,090万 |
| マナーズ首里金城町 | 2020 | 12戸 | - | - |
| ラフィーネ繁多川 | 1990 | 16戸 | 27.0万 | 2,380万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 30.3万 | - | 26.0万 | 33.5万 | - | 28.5万 |
| 4LDK | 23.3万 | 31.9万 | - | 27.3万 | 27.3万 | 24.4万 | 23.5万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.5万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 23.5万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,800万 | 33.46万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,240万 | 27.44万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.27万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.02万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.05万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.48万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.25万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 5LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 23.31万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.28万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.28万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.25万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.51万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,620万 | 19.71万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.94万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。