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ザ・首里城下町ワイズ

沖縄県那覇市首里金城町2丁目38 | 築4年 | 5戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万
20242025
各物件 中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
75.4万円/㎡
レンジ
64.1〜86.7万円/㎡
市区町村ベースライン 57.9万円/㎡
補正係数 ×1.303
代表面積 63.53㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 471件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK
6件
4,487万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 4,487万 3,834万 6,134万

物件概要

所在地沖縄県那覇市首里金城町2丁目38
築年月2022-11（築4年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付3階建
総戸数5戸
専有面積63.19m² ～ 65.15m²
分譲会社エールプロデュース
施工会社築良建設
管理会社ナイスマネジメント
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉
石畳前バス停駅
徒歩2分

学区情報

小学校
那覇市小学校・中学校学区
中学校
那覇市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ザ・首里城下町ワイズ 2022 5戸 64.4万 4,090万
マナーズ首里金城町 2020 12戸 - -
プレミスト首里金城町 2023 67戸 75.0万 5,880万
ティアレ首里金城町 2018 12戸 82.5万 6,980万
プレサンスグラン首里金城町 2023 7戸 - -
ニューライフ首里南 1995 74戸 46.4万 3,200万
首里グランドハイツ 1975 69戸 19.1万 580万
首里ハイム金城町 1975 21戸 20.6万 1,490万
シャールレーク首里城公園 2017 80戸 - -
ラフィーネ首里金城町 1999 16戸 40.9万 2,700万
エンゼルハイム首里金城町 1999 21戸 28.5万 2,180万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20242025
3LDK 93.3万 64.7万
全 6 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 - 3LDK 60㎡〜 4,290万 67.53万/㎡
2025年9月 - 3LDK 60㎡〜 3,790万 59.66万/㎡
2025年9月 - 3LDK 60㎡〜 4,090万 64.38万/㎡
2025年12月 - 3LDK 60㎡〜 4,090万 64.38万/㎡
2025年12月 - 3LDK 60㎡〜 4,290万 67.53万/㎡
2024年11月 - 3LDK 65㎡〜 6,080万 93.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。