ライオンズ豊見城セントマークス

沖縄県豊見城市宜保3丁目2-2 | 築12年 | 68戸

推定相場

ライオンズ豊見城セントマークス

売買㎡単価の推移

60万50万40万

2018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年から2024年にかけて㎡単価は49.4〜49万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

15万13万11万9万

20172020

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・22件）で、平均3,541万円です。3LDKが最も高く平均3,541万円、2LDKは平均3,492万円です。

2LDK

6件

3,492万

3LDK

22件

3,541万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	3,492万	3,045万	4,180万
3LDK	22件	3,541万	2,836万	4,300万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は50.8万円で、1-3階（46.3万円）と比べて4.5万円（+9.7%）高くなっています。

1-3階

46.3万/㎡

4件

4-7階

47.2万/㎡

10件

8階以上

50.8万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地	沖縄県豊見城市宜保3丁目2-2
築年月	2014-06（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	68戸
専有面積	67.49m² ～ 80.55m²
分譲会社	大京
施工会社	大城組
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉

平和台団地バス停駅

JR千歳線

徒歩1分

🚉

小禄駅

ゆいレール

徒歩36分

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズ豊見城セントマークス	2014	68戸	49.0万	3,680万
アレイール豊見城宜保ルアナ	2020	35戸	-	-
サンクレスト豊見城宜保	2008	20戸	40.5万	3,200万
エスペランサ豊見城上田	2009	23戸	43.1万	3,730万
ホワイトヒルズ	2015	16戸	33.7万	3,350万
ライオンズマンション宇栄原第2	1994	34戸	-	-
ワイズエステムコート豊見城	2008	42戸	46.9万	3,450万
ワイズガーデン宇栄原テラス	2014	32戸	49.5万	3,480万
ミルコマンション小禄南ザ・ビュー	2010	32戸	41.0万	2,880万
ライオンズヒルズ小禄レジデンス	2007	33戸	-	-
プレミアムコート小禄南ヒルズ	2011	24戸	41.3万	2,880万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

23件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	49.2万	49.5万	49.0万	43.2万	50.3万	50.7万	49.0万
2LDK	50.4万	-	51.0万	48.3万	-	-	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.97万/㎡
2023年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,290万	48.75万/㎡
2023年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,950万	52.57万/㎡
2022年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.64万/㎡
2022年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.97万/㎡
2021年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,120万	43.21万/㎡
2021年3月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	3,950万	49.07万/㎡
2021年2月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	3,350万	48.81万/㎡
2021年2月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	3,950万	49.04万/㎡
2021年2月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	3,350万	46.39万/㎡
2020年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.49万/㎡
2020年3月	13〜13階	3LDK	80㎡〜	4,148万	51.5万/㎡
2020年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.98万/㎡
2020年10月	13〜13階	3LDK	80㎡〜	3,980万	49.42万/㎡
2020年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.42万/㎡
2020年10月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	3,498万	50.97万/㎡
2020年10月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,480万	43.21万/㎡
2019年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.4万/㎡
2019年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.12万/㎡
2019年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,398万	50.14万/㎡
2019年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.12万/㎡
2019年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.91万/㎡
2019年10月	13〜13階	3LDK	80㎡〜	4,280万	53.14万/㎡
2018年6月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	4,180万	50.38万/㎡
2018年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,498万	47.9万/㎡
2018年4月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	4,300万	56.03万/㎡
2018年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.28万/㎡
2018年10月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	4,100万	49.42万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の63%）で、平均月額118,800円。3LDKなら月額129,333円が相場です。

2LDK

118,800円

100,000〜132,000円

3LDK

129,333円

120,000〜140,000円

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,643円/㎡
2017年9月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	126,000円	1,867円/㎡
2017年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	128,000円	1,752円/㎡
2017年3月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	126,000円	1,867円/㎡
2017年3月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	132,000円	1,956円/㎡
2017年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	140,000円	1,917円/㎡
2017年11月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	100,000円	1,482円/㎡
2017年10月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	110,000円	1,630円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。