エスペランサ豊見城上田

沖縄県豊見城市上田553-7 | 築17年 | 23戸

推定相場

エスペランサ豊見城上田

売買㎡単価の推移

50万40万30万

2014201820202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の34.3万/㎡から2024年は43.1万/㎡へ、10年間で25.8%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では34.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の50%・3件）で、平均2,970万円です。3SLDKが最も高く平均2,970万円、３ＬＤＫは平均2,559万円です。

３ＬＤＫ

3件

2,559万

3SLDK

3件

2,970万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	2,559万	2,312万	3,000万
3SLDK	3件	2,970万	2,940万	2,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.2万円で、1-3階（33.3万円）と比べて3.9万円（+11.7%）高くなっています。

1-3階

33.3万/㎡

2件

4-7階

37.2万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地	沖縄県豊見城市上田553-7
築年月	2009-03（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	23戸
専有面積	74.25m² ～ 102.40m²
分譲会社	松尾建設
施工会社	松尾建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉

豊見城中学校前バス停駅

よしの川ブルーライン

徒歩4分

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奥武山公園駅

ゆいレール

徒歩42分

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスペランサ豊見城上田	2009	23戸	43.1万	3,730万
ワイズエステムコート豊見城	2008	42戸	46.9万	3,450万
サンクレスト豊見城宜保	2008	20戸	40.5万	3,200万
アベニールマンション豊見城	2021	18戸	-	-
アレイール豊見城宜保ルアナ	2020	35戸	-	-
ライオンズ豊見城セントマークス	2014	68戸	49.0万	3,680万
ホワイトヒルズ	2015	16戸	33.7万	3,350万
whitehillsA棟	2015	-	33.7万	3,350万
サウスダジュール	1990	22戸	-	-
ダンクレイル高安B棟	2021	4戸	-	-
グリーンビューとみしろ	1991	11戸	22.9万	1,980万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2020	2024
3SLDK	34.3万	-	34.4万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	中層	4LDK	85㎡〜	3,730万	43.1万/㎡
2020年1月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,980万	34.44万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.06万/㎡
2014年6月	中層	3SLDK	85㎡〜	2,940万	33.97万/㎡
2014年3月	中層	3SLDK	85㎡〜	2,990万	34.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。