アルファスマート牧港
沖縄県浦添市牧港４丁目２４－２３ | 築3年 | 61戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
69.9万円/㎡
レンジ
52.4〜87.4万円/㎡
市区町村ベースライン 58.7万円/㎡
補正係数 ×1.192
補正係数 ×1.192
代表面積 65.79㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 79件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均4,757万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,940万円、２ＬＤＫは平均4,757万円です。
２ＬＤＫ
4,757万
5件
３ＬＤＫ
4,940万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,757万 | 3,900万 | 5,713万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,940万 | 4,493万 | 5,363万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市牧港４丁目２４－２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2023-10（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 65.79m² ～ 65.79m² |
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
| 施工会社 | 穴吹ハウジングサービス 大晋建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
牧港バス停駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 宮福線
🚉
徒歩6分
宇地泊バス停駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / 内部線 / あいの風とやま鉄道線
学区情報
小学校
浦添市小学校・中学校学区
中学校
浦添市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファスマート牧港 | 2023 | 61戸 | 59.3万 | 3,900万 |
| エンズマリンハーバー牧港 | 2019 | 24戸 | 56.3万 | 3,750万 |
| プラウディアコート浦添 | 2006 | 35戸 | 34.7万 | 2,900万 |
| ニューライフ牧港 | 1996 | 34戸 | 41.9万 | 2,498万 |
| ライオンズプラザ牧港 | 1995 | 81戸 | 40.9万 | 2,750万 |
| グランドパレス牧港 | 2020 | 52戸 | - | - |
| ライオンズプラザ牧港第2 | 1997 | 45戸 | 39.2万 | 2,280万 |
| プレミアムコート宜野湾西 | 2019 | 79戸 | 57.4万 | 3,600万 |
| シャトー城北P1 | 1979 | 16戸 | 11.1万 | 820万 |
| プレサンスロジェ牧港レーヴタワー | 2019 | 72戸 | - | - |
| コートヴィレッジ大謝名シティ | 2009 | 23戸 | 58.8万 | 5,400万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,900万 | 59.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。