コートヴィレッジ大謝名シティ
沖縄県宜野湾市大謝名5丁目576-1 | 築17年 | 2棟
このページは2棟をまとめたコートヴィレッジ大謝名シティ全体の相場です（成約 9件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20142019202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.8万/㎡から2026年は52.2万/㎡へ、12年間で74.9%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では11.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均5,757万円です。4LDKが最も高く平均5,757万円、3LDKは平均2,876万円です。
3LDK
2,876万
4件
4LDK
5,757万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,876万 | 2,080万 | 3,694万 |
| 4LDK | 5件 | 5,757万 | 5,400万 | 6,994万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は54.8万円で、1-3階（37.7万円）と比べて17.1万円（+45.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
37.7万/㎡
4-7階
7件
54.8万/㎡
最上層と最下層の差: +17.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市大謝名5丁目576-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-02（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 66.76m² ～ 95.23m² |
| 分譲会社 | エス・バイ・エル沖縄 |
| 管理会社 | エス・バイ・エル沖縄 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
コートヴィレッジ大謝名シティは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 9件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 コートヴィレッジ大謝名シティ |
2009年 | 7階建 | 23戸 | 9件 | 56.71万 | - | 1件 |
|
本体 コートヴィレッジ大謝名シティ |
2009年 | 7階建 | 23戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩66分
古島駅
ゆいレール
学区情報
小学校
宜野湾市立大謝名小学校
中学校
宜野湾市立真志喜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コートヴィレッジ大謝名シティ | 2009 | 23戸 | 58.8万 | 5,400万 |
| ライオンズマンション大謝名 | 1992 | 28戸 | 14.6万 | 900万 |
| シートピア大謝名 | 1991 | 18戸 | 28.1万 | 2,280万 |
| プレミアムコート宜野湾西 | 2019 | 79戸 | 57.4万 | 3,600万 |
| シャトー城北P1 | 1979 | 16戸 | 11.1万 | 820万 |
| スカリー9ラ・パティオ | 1993 | 15戸 | 33.9万 | 3,398万 |
| プラウディアコート浦添 | 2006 | 35戸 | 34.7万 | 2,900万 |
| アルファスマート牧港 | 2023 | 61戸 | 59.3万 | 3,900万 |
| エンズマリンハーバー牧港 | 2019 | 24戸 | 56.3万 | 3,750万 |
| コンフォート大謝名ビュータワー | 2010 | 24戸 | 52.6万 | 4,290万 |
| ニューライフ牧港 | 1996 | 34戸 | 41.9万 | 2,498万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 95.23㎡ | 52.3万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 67.2万 | 56.7万 | 58.8万 |
| 3LDK | 29.8万 | 36.6万 | 50.6万 | - | 45.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,400万 | 58.75万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 45.6万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,400万 | 56.71万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,400万 | 56.71万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,400万 | 56.71万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 50.63万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 6,400万 | 67.21万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,550万 | 36.57万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 29.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。