サンクレスト泡瀬
沖縄県沖縄市比屋根1丁目10-5 | 築24年 | 65戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201520192020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.7万/㎡から2025年は38.1万/㎡へ、10年間で67.7%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の62%・8件）で、平均2,490万円です。3LDKが最も高く平均3,258万円、2LDKは平均2,490万円です。
1LDK
3,162万
2件
2LDK
2,490万
8件
3LDK
3,258万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 3,162万 | 2,648万 | 3,675万 |
| 2LDK | 8件 | 2,490万 | 2,308万 | 2,838万 |
| 3LDK | 3件 | 3,258万 | 2,626万 | 3,769万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
39.4万/㎡
4-7階
5件
31.7万/㎡
8階以上
2件
37.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県沖縄市比屋根1丁目10-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-07（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 55.96m² ～ 88.19m² |
| 施工会社 | 沖創建設 |
| 管理会社 | ナイスマネジメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
比屋根バス停駅
学区情報
小学校
沖縄市立比屋根小学校
中学校
沖縄市立美東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレスト泡瀬 | 2002 | 65戸 | 33.8万 | 2,980万 |
| ワイズベイシティ泡瀬 | 2016 | 71戸 | 48.9万 | 3,799万 |
| プレミアムコート比屋根 | 2017 | 32戸 | 47.4万 | 2,800万 |
| アベニールマンション泡瀬 | 2019 | 12戸 | - | - |
| アレイール泡瀬プラス | 2015 | 36戸 | 52.1万 | 3,480万 |
| イシケンマンション比屋根 | 1984 | 32戸 | 11.1万 | 650万 |
| サンクレスト高原 | 2007 | 45戸 | 50.9万 | 3,730万 |
| ミオビエント泡瀬 | 2007 | 44戸 | 36.0万 | 3,380万 |
| ベアーズコート高原 | 2025 | 20戸 | - | - |
| スカイピア比屋根グラティア | 2021 | 12戸 | 50.7万 | 3,150万 |
| ニューライフ泡瀬弐番館 | 1993 | 20戸 | 44.3万 | 3,400万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 37.4万 | 39.1万 | 40.3万 |
| 3LDK | 22.7万 | - | - | 36.0万 | - | - |
| 1LDK | - | 37.4万 | 43.3万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,300万 | 39.46万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,300万 | 41.11万/㎡ |
| 2025年11月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.79万/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,500万 | 42.89万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,860万 | 33.35万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜8階 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,700万 | 31.48万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,420万 | 43.25万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,500万 | 44.68万/㎡ |
| 2022年6月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.4万/㎡ |
| 2022年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.01万/㎡ |
| 2020年12月 | 3〜4階 | 1LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.27万/㎡ |
| 2019年6月 | 9〜10階 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.4万/㎡ |
| 2015年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 23.96万/㎡ |
| 2015年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。