字川平の土地相場
沖縄県国頭郡伊江村字川平 | 19件の成約データ
沖縄県国頭郡伊江村字川平の土地相場は坪単価1万円（19件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字川平の土地
19件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
116,207円/坪
推定総額
872万円
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大64%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が21,238円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の33%が「住宅」目的です。
平均坪単価
4.5/坪
1.4/㎡
平均価格
483
取引実績
19件
平均面積
115坪
379㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万7万4万1万
200920132016201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪1万円から2024年は坪7万円へ、15年間で+395.3%上昇（年平均+26.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
700円
106坪〜（350㎡〜）
6.6/坪
2022年第1四半期
420円
112坪〜（370㎡〜）
3.8/坪
2022年第1四半期
140円
41坪〜（135㎡〜）
3.4/坪
2020年第2四半期
1,400円
242坪〜（800㎡〜）
5.8/坪
2018年第4四半期
78円
41坪〜（135㎡〜）
1.9/坪
2018年第3四半期
280円
151坪〜（500㎡〜）
1.9/坪
2018年第1四半期
77円
41坪〜（135㎡〜）
1.9/坪
2017年第4四半期
1,400円
203坪〜（670㎡〜）
6.9/坪
2017年第3四半期
480円
56坪〜（185㎡〜）
8.6/坪
2017年第1四半期
97円
32坪〜（105㎡〜）
3.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（国頭郡伊江村全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-24人/年
🔴 購買力: 平均所得260万円（全国平均の0.68倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 4,730 | - |
| 2016 | 4,620 | - |
| 2018 | 4,593 | -2 |
| 2020 | 4,475 | -41 |
| 2022 | 4,366 | -27 |
| 2023 | 4,295 | -32 |
所得: 平均260万円（5年変化: +1.7%/年）
将来人口: 2035年-22.3%、2050年-38.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系