サントピア三原

沖縄県那覇市三原3丁目12-16 | 築37年 | 18戸

推定相場

サントピア三原

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20162017

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

38.9万円/㎡

レンジ

29.1〜48.6万円/㎡

市区町村ベースライン 57.6万円/㎡
補正係数 ×0.674

代表面積 64.85㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 465件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の24%・5件）で、平均2,794万円です。3LDKが最も高く平均2,794万円、１Ｋは平均1,034万円です。

３ＬＤＫ

5件

2,224万

２ＬＤＫ

5件

1,824万

１ＤＫ

2件

1,146万

４ＬＤＫ

2件

2,392万

１Ｋ

2件

1,034万

3LDK

5件

2,794万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	2,224万	1,831万	2,703万
２ＬＤＫ	5件	1,824万	577万	2,308万
１ＤＫ	2件	1,146万	918万	1,374万
４ＬＤＫ	2件	2,392万	1,694万	3,090万
１Ｋ	2件	1,034万	961万	1,107万
3LDK	5件	2,794万	2,430万	3,307万

物件概要

所在地	沖縄県那覇市三原3丁目12-16
築年月	1989-01（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	18戸
管理会社	琉信ハウジング

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

安里駅

ゆいレール

徒歩18分

学区情報

小学校

真和志小学校(

中学校

石田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サントピア三原	1989	18戸	29.3万	1,898万
マンションエデン三原	1984	49戸	-	-
ウィンズ三原	1997	23戸	25.4万	1,480万
ライオンズマンション繁多川	1991	16戸	34.7万	1,899万
コートヴィレッジ三原大石通り	2006	15戸	41.4万	3,170万
グランシャトレ繁多川	1989	16戸	27.5万	2,990万
メゾン石田	1985	5戸	-	-
ミルコマンション三原大石通り	2011	23戸	52.9万	3,499万
サントピア識名	1996	15戸	36.7万	2,300万
ミルコマンション三原サンライズ	2022	62戸	73.9万	4,680万
寄宮市街地分譲住宅	1975	144戸	16.8万	920万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017
3LDK	28.7万	29.5万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,898万	29.27万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,298万	31.91万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,898万	29.27万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,798万	27.73万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。