エバメゾン大道

沖縄県那覇市大道28 | 築34年 | 42戸

推定相場

エバメゾン大道

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

28.6万円/㎡

レンジ

21.5〜35.8万円/㎡

市区町村ベースライン 57.6万円/㎡
補正係数 ×0.497

代表面積 96.46㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 465件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・9件）で、平均2,577万円です。4LDKが最も高く平均3,711万円、２ＤＫは平均1,342万円です。

３ＬＤＫ

9件

2,577万

２ＬＤＫ

5件

2,047万

２ＤＫ

3件

1,342万

4LDK

3件

3,711万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	2,577万	1,517万	4,388万
２ＬＤＫ	5件	2,047万	1,412万	2,862万
２ＤＫ	3件	1,342万	858万	1,908万
4LDK	3件	3,711万	3,100万	4,066万

物件概要

所在地	沖縄県那覇市大道28
築年月	1992-07（築34年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	42戸
専有面積	57.58m² ～ 96.46m²
分譲会社	日特不動産
施工会社	日特建設

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

おもろまち駅

ゆいレール

徒歩7分

🚉

安里駅

ゆいレール

徒歩8分

学区情報

小学校

那覇市小学校・中学校学区

中学校

那覇市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エバメゾン大道	1992	42戸	30.9万	1,780万
光マンションA棟	1974	55戸	15.2万	680万
光マンション	1974	55戸	-	-
ワイズエステムコート安里駅彩レジデンス	2026	36戸	-	-
フリーベル大道セルカセントロ	2018	38戸	66.7万	4,500万
フリーベル大道セルカセントロセグンダ	2021	24戸	69.9万	4,980万
サントピア大道	1993	30戸	34.5万	2,580万
ライオンズマンション大道	1985	28戸	19.4万	990万
ライオンズマンション大道第2	1988	34戸	-	-
ライオンズマンション松川第4	1997	34戸	-	-
パールマンション大道	1988	16戸	34.4万	2,080万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021
4LDK	32.8万	32.1万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年7月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	1,780万	30.92万/㎡
2019年2月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	3,100万	32.14万/㎡
2018年11月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,500万	32.36万/㎡
2018年10月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	3,200万	33.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。