シティハウス首里

沖縄県那覇市首里末吉町2丁目182 | 築34年 | 30戸

推定相場

シティハウス首里

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2016202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の25.4万/㎡から2024年は32.6万/㎡へ、8年間で28.6%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

41.7万円/㎡

レンジ

33.3〜50.0万円/㎡

市区町村ベースライン 57.9万円/㎡
補正係数 ×0.720

代表面積 76.1㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 471件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・6件）で、平均2,810万円です。4LDKが最も高く平均2,810万円、３ＬＤＫは平均2,717万円です。

３ＬＤＫ

2件

2,717万

4LDK

6件

2,810万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	2,717万	1,962万	3,472万
4LDK	6件	2,810万	2,486万	3,627万

物件概要

所在地	沖縄県那覇市首里末吉町2丁目182
築年月	1992-10（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	30戸
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

市立病院前駅

ゆいレール

徒歩12分

学区情報

小学校

松島小学校

中学校

松島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティハウス首里	1992	30戸	32.6万	2,480万
末吉新御殿邸宅	2020	21戸	56.8万	4,580万
パティオ末吉	1992	10戸	38.6万	2,998万
サントピア首里末吉	1996	22戸	-	-
エンゼルハイム首里大名	1993	21戸	46.5万	2,890万
末吉マンション	1976	125戸	22.4万	2,180万
ワイズエステムコート那覇古島	2027	27戸	-	-
ライオンズ古島ステーションスィート	2009	32戸	67.1万	4,698万
ワールドヒルズ那覇	2016	32戸	39.9万	990万
コートヴィレッジ浦添	1987	53戸	35.2万	2,150万
コートヴィレッジ浦添C棟A	1987	53戸	-	-

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2020	2023	2024
4LDK	25.4万	34.2万	32.6万	32.6万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	-	4LDK	75㎡〜	2,480万	32.59万/㎡
2023年10月	-	4LDK	75㎡〜	2,480万	32.59万/㎡
2020年9月	-	4LDK	70㎡〜	2,180万	29.63万/㎡
2020年2月	-	4LDK	70㎡〜	2,180万	29.63万/㎡
2020年2月	-	4LDK	70㎡〜	3,180万	43.22万/㎡
2016年7月	-	4LDK	75㎡〜	1,980万	25.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。