サラダマンション曙
沖縄県那覇市曙3丁目8-15 | 築28年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
52.8万円/㎡
レンジ
42.3〜63.4万円/㎡
市区町村ベースライン 57.9万円/㎡
補正係数 ×0.913
補正係数 ×0.913
代表面積 73.89㎡ / 最寄駅徒歩 30分 / 市区町村サンプル数 471件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4LDK
2,630万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 2,630万 | 2,630万 | 2,630万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市曙3丁目8-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-10（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 管理会社 | 琉信ハウジング |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩30分
古島駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市立曙小学校
中学校
那覇市立安岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サラダマンション曙 | 1998 | 10戸 | 35.2万 | 2,600万 |
| ミルコマンション曙シーフロントビュー | 2024 | 50戸 | - | - |
| ローズマンション曙 | 1986 | 28戸 | 19.1万 | 1,000万 |
| センチュリー那覇曙 | 2022 | 39戸 | 63.2万 | 4,280万 |
| ミルコマンション曙グランドマーク | 2017 | 108戸 | 57.7万 | 3,830万 |
| ブランシェラ那覇曙プレミスト | 2022 | 117戸 | 72.0万 | 4,490万 |
| 曙マンション | 1981 | 12戸 | - | - |
| 天久第6マンション | 1987 | 43戸 | 30.9万 | 1,600万 |
| アルファスマート国立劇場前 | 2022 | 81戸 | - | - |
| エンジョイホーム曙 | 2006 | 28戸 | 35.5万 | 2,890万 |
| シェルシード新都心 | 2006 | 99戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 73.89㎡ | 35.2万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7〜8階 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,600万 | 35.19万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,600万 | 35.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。