ヨットハーバー泡瀬
沖縄県沖縄市泡瀬1丁目28-23 | 築26年 | 22戸
売買㎡単価の推移
30万20万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の25.6万/㎡から2025年は23万/㎡へ、2年間で10.1%下落しています（年平均-5.0%）。直近3年では10.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,026万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,026万 | 1,737万 | 2,544万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県沖縄市泡瀬1丁目28-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-06（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 56.27m² ～ 56.27m² |
| 分譲会社 | 大興建設 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
泡瀬2丁目バス停駅
学区情報
小学校
沖縄市立泡瀬小学校
中学校
沖縄市立沖縄東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヨットハーバー泡瀬 | 2000 | 22戸 | 22.4万 | 1,690万 |
| オーシャンズセブン | 2005 | 14戸 | 30.3万 | 3,480万 |
| 大拓マンションアワセ | 1987 | 10戸 | - | - |
| オアシス泡瀬シーサイドビュー | 2005 | 92戸 | - | - |
| ニューライフ泡瀬弐番館 | 1993 | 20戸 | 44.3万 | 3,400万 |
| アレイール泡瀬プラス | 2015 | 36戸 | 52.1万 | 3,480万 |
| ミオビエント泡瀬 | 2007 | 44戸 | 36.0万 | 3,380万 |
| アベニールマンション泡瀬 | 2019 | 12戸 | - | - |
| プレミアムコート桃原 | 2018 | 28戸 | 48.7万 | 2,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 75.48㎡ | 31.5万円 | 3LDK | - | 北東 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.6万 | 24.3万 | 23.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.4万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.59万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.59万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.91万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.91万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。