エンゼルハイム普天間
沖縄県宜野湾市新城2丁目30-18 | 築30年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.9万円/㎡
レンジ
32.2〜53.6万円/㎡
市区町村ベースライン 51.7万円/㎡
補正係数 ×0.829
補正係数 ×0.829
代表面積 70.74㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 64件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
3,164万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 3,164万 | 3,099万 | 3,228万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市新城2丁目30-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-02（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 57.26m² ～ 57.26m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
新城バス停駅
JR飯田線(豊橋～天竜峡)
🚉
徒歩21分
高原南バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
宜野湾市立普天間第二小学校
中学校
宜野湾市立普天間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム普天間 | 1996 | 24戸 | 43.8万 | 3,099万 |
| ライオンズマンション新城 | 2002 | 35戸 | 44.3万 | 3,080万 |
| ミるキーエステート普天間 | 1997 | 18戸 | - | - |
| ライオンズマンションヒルズ喜友名 | 1992 | 68戸 | 37.8万 | 2,480万 |
| プレシャス喜友名 | 1996 | 13戸 | 40.9万 | 2,190万 |
| マルナカマンション | 1992 | 5戸 | - | - |
| グランデ・プレミアムビスタ野嵩EAST | 2019 | 41戸 | - | - |
| ラフィーネヌーベル普天間 | 1992 | 19戸 | 23.8万 | 1,280万 |
| グランデプレミアムビスタ野嵩 | 2019 | 41戸 | 54.3万 | 4,480万 |
| ロイヤルマンション野嵩 | 1985 | 25戸 | 22.9万 | 1,380万 |
| ワイズグランビュー宜野湾上原 | 2013 | 21戸 | 41.2万 | 3,180万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 45.1万 | 43.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,099万 | 43.81万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.89万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 45.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。