ラフィーネヌーベル普天間
沖縄県宜野湾市普天間1丁目32-14 | 築34年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の21.7万/㎡から2023年は23.8万/㎡へ、5年間で10.1%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では20.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の86%・12件）で、平均1,236万円です。3DKが最も高く平均1,236万円、3LDKは平均1,190万円です。
3DK
1,236万
12件
3LDK
1,190万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 12件 | 1,236万 | 828万 | 1,727万 |
| 3LDK | 2件 | 1,190万 | 999万 | 1,380万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.5万円で、1-3階（14.7万円）と比べて8.8万円（+59.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
3件
14.7万/㎡
4-7階
12件
23.5万/㎡
最上層と最下層の差: +8.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市普天間1丁目32-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-04（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 53.71m² ～ 59.19m² |
| 施工会社 | 福地組 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
普天間バス停駅
学区情報
小学校
宜野湾市立普天間小学校
中学校
宜野湾市立普天間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィーネヌーベル普天間 | 1992 | 19戸 | 23.8万 | 1,280万 |
| マルナカマンション | 1992 | 5戸 | - | - |
| ミるキーエステート普天間 | 1997 | 18戸 | - | - |
| グランデプレミアムビスタ野嵩 | 2019 | 41戸 | 54.3万 | 4,480万 |
| グランデ・プレミアムビスタ野嵩EAST | 2019 | 41戸 | - | - |
| メゾンリベルテ野嵩アーベイン | 1990 | 24戸 | 35.5万 | 2,380万 |
| ロイヤルマンション野嵩 | 1985 | 25戸 | 22.9万 | 1,380万 |
| ミルコマンション野嵩グリーンビュー | 2024 | 39戸 | 63.4万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション新城 | 2002 | 35戸 | 44.3万 | 3,080万 |
| エンゼルハイム普天間 | 1996 | 24戸 | 43.8万 | 3,099万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 21.7万 | 20.0万 | 22.5万 | 23.8万 |
| 3LDK | - | 18.6万 | 25.7万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 23.84万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 23.84万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.7万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 828万 | 13.99万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.7万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.88万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 23.84万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.66万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,400万 | 25.02万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 848万 | 15.16万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,400万 | 25.02万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 828万 | 14.8万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 999万 | 18.61万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | ー | 55㎡〜 | 1,200万 | 21.66万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,200万 | 21.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。