アクティ志真志
沖縄県宜野湾市我如古2丁目3-1 | 築36年 | 17戸
推定相場
アクティ志真志
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は37.6万円。周辺エリア平均（42.9万円）より12.5%低く、宜野湾市全体の平均（40.1万円）より6.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132017202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.6万/㎡から2026年は37.6万/㎡へ、13年間で92.0%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では58.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,855万 | 1,350万 | 2,980万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市我如古2丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-07（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 75.65m² ～ 84.50m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩37分
てだこ浦西駅
ゆいレール
学区情報
小学校
志真志小学校
中学校
嘉数中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクティ志真志 | 1990 | 17戸 | 37.6万 | 2,980万 |
| サンクレスト志真志 | 2001 | 41戸 | 33.0万 | 2,180万 |
| ラフィーネヌーベル志真志 | 1994 | 29戸 | 35.6万 | 2,190万 |
| シャールレーク宜野湾 | 2008 | 53戸 | 36.5万 | 2,980万 |
| アーバンパレット我如古ヒルズ | 2019 | 23戸 | 49.9万 | 3,950万 |
| グリーンパレス志真志 | 1985 | 28戸 | 26.4万 | 1,500万 |
| エンズパンティオン宜野湾タワー | 2021 | 64戸 | - | - |
| ルピナス宜野湾グリーンテラス | 2024 | 29戸 | - | - |
| ライオンズマンション志真志 | 1995 | 30戸 | 36.2万 | 1,998万 |
| サンハイツながた | 1985 | 27戸 | 28.7万 | 1,699万 |
| プレサンスロジェ宜野湾我如古ヴォールタワー | 2024 | 64戸 | 60.5万 | 3,580万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.6万 | 17.9万 | 20.9万 | 24.9万 | 20.8万 | 23.7万 | 22.1万 | 37.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.58万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 22.07万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.73万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.73万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,699万 | 21.53万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,699万 | 20.11万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.86万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.89万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.85万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。