字与那国の土地相場
沖縄県八重山郡与那国町字与那国 | 15件の成約データ
沖縄県八重山郡与那国町字与那国の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価2.7万円（成約15件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
道路の方位と坪単価
北東
5件
3万/坪
南西
5件
3万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の83%が「住宅」目的です。
住宅
5件
その他
1件
平均坪単価
2.7/坪
0.8/㎡
平均価格
226
取引実績
15件
平均面積
96坪
317㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
200820122017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2024年は坪3万円へ、16年間で16.9%下落（年平均-1.1%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
350円
212坪〜（700㎡〜）
1.7/坪
2024年第1四半期
150円
44坪〜（145㎡〜）
3.4/坪
2023年第4四半期
170円
45坪〜（150㎡〜）
3.7/坪
2023年第3四半期
100円
27坪〜（90㎡〜）
3.7/坪
2021年第4四半期
87円
24坪〜（80㎡〜）
3.6/坪
2020年第4四半期
110円
30坪〜（100㎡〜）
3.6/坪
2018年第4四半期
250円
124坪〜（410㎡〜）
2.0/坪
2018年第1四半期
240円
94坪〜（310㎡〜）
2.6/坪
2017年第1四半期
230円
136坪〜（450㎡〜）
1.7/坪
2015年第3四半期
350円
100坪〜（330㎡〜）
3.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（八重山郡与那国町全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+9人/年
🟡 購買力: 平均所得348万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 1,497 | - |
| 2016 | 1,704 | - |
| 2018 | 1,716 | +4 |
| 2020 | 1,697 | -8 |
| 2022 | 1,725 | +29 |
| 2023 | 1,699 | -13 |
所得: 平均348万円（5年変化: +1.5%/年）
将来人口: 2035年-20.1%、2050年-34.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
八重山郡与那国町の土地マップ
字与那国の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。